Приватизация квартиры и других жилых помещений, в которых проживают граждане РФ, заключается в том, что жилье бесплатно передается в их собственность на добровольной основе. До совершения данного процесса жилье находится в государственном жилищном фонде. Квартира является целым неделимым объектом, поэтому и проведение вышеуказанной процедуры возможно лишь полностью, а не по долям. Однако в жизни могут произойти различные ситуации, когда необходимо расселение родственников. Определенными надежными способами вполне возможно этого добиться.
1
Для того чтобы начать приватизировать квартиру или другой тип жилья, требуется прежде всего согласие всех граждан, которые в них проживают и прописаны там. Этим может заниматься как сам наниматель, так и родственники, живущие вместе с ним по адресу. В этом случае данный процесс дает возможность его оформления на каждого человека в равных долях. Если жилье не приватизировано, то отдельно утверждить долю не получится.
2
Для нанимателя возможен выбор самостоятельного прохождения всех инстанций и сбора документов или воспользоваться услугами риэлтора, который за определенную плату соберет все бумаги. Необходимы такие документы, как доверенность, обязательно заверенная у нотариуса на одного из членов семьи, который будет ходить по всем инстанциям. Далее для предоставления в службу одного окна органа, за которым закреплен жилищный фонд следует подготовить такие документы, как ордер или выписку из распоряжения Департамента жилищной политики или фонда (ДЖП), говорящую о том, что жилая площадь находится в праве пользования. Также требуется наличие домовой книги, финансового лицевого счета, кадастрового паспорта квартиры, паспорта и их копий всех членов семьи, которые проживают по адресу. Приватизация может продлиться до двух месяцев, после этого заключают договор о передаче жилья в собственность.
3
Бывают случаи, когда один из членов семьи отказывается в ее проведении, тогда совершают попытку заключения договора о социальном найме на комнату. Однако этот путь не всегда успешно закачивается, в результате часто приходится обращаться жильцам в суд. После этого суд уже решает о невозможности осуществления данного процесса для одной комнаты.
4
Применяется также и такой способ для осуществления приватизации доли в квартире (при отказе в ее совершении кого-либо из членов семьи), который заключается в обращении в суд с заявлением о принудительном расселении жильцов. Однако прежде чем выполнить задуманное, нужно будет родственникам предложить варианты размена. Если последует несогласие и в этом случае, тогда можно писать заявление в суд с обращением и приложить письменный их отказ от предложений.
Особенности выполнения приватизации – это личное дело каждого, но это обязательный процесс, необходимый для исполнения.
Поделиться советом:“Как приватизировать долю в квартире”
0
1263
