Gåvor är olika: voluminös och inte särskilt, engångsbar och nödvändig i vardagen. Allt beror på givarens finansiella ställning. Om finanserna har, kan en av de mest lönsamma gåvorna vara en presenterad fastighet, till exempel en lägenhet. Men dokumentationens anmälan om donation av byn av makan (make / maka) orsakar svårigheter från någon som inte är relaterad till lagstiftning.
1
För dekoration av lägenheten i lägenheten måste fastigheten officiellt registreras i den enda användningen av doneringen, det vill säga sin man. Med de nödvändiga dokumenten i händerna (försäljningskontrakt, ägarintyg) kan du göra några erbjudanden med din egen fastighet: att sälja, utbyta, göra ett testamente eller ge.
2
Donationens handling är lika med transaktionen och dokumenteras av fördraget. Mottagaren av en dyr gåva (fru) bör informeras om den kommande affären och ge sitt skriftliga samtycke, eftersom det rättsliga förhållandet regleras av lag och kräver att ett obligatoriskt utbud av förhållanden:
Donationens handling innebär att ägaren (make / maka) donerar eller åtar sig att förmedla en annan person (make) ett bostadslokaler (lägenhet).
När överföringen av bostäder åtföljs av en kommande överföring av även en mindre sammanfattning av överföringen, eller det finns inga överföringsförhållanden, är en sådan transaktion en feigned (punkt 2 i art. 170 i den ryska federationen).
Ämnet av donation (lägenhet) bör inte pantsas, arresteras eller i eget kapital ägande med minderåriga.
3
Kostnaden för lägenheten, parternas rättigheter och skyldigheter bör stavas ut i varaktighetsavtalet, förfarandet för att lösa de kontroversiella och andra punkterna. Från det stundna för det vilande avtalet passerar alla rättigheter till lägenheten till makan.
4
Registrering av kontraktet om donation av bostadsfastigheter måste officiellt certifieras i registreringskammaren i det enhetliga statliga registret om rättigheter till fastigheter och transaktioner med honom. Även i någon bank bör också betalas för engångstjänstavgiften i 1000 rubel. Terioden för övervägande av handlingar för registrering av transaktionen av en särskild kommission innan man utfärdar ett äganderätt till en annan person (fru) - 1 månad.
5
Med lägenheten till lägenheten är det, om det är gratis överföring, NDFL (skatt på en persons inkomst) och mannen som gav en lägenhet och hustrun, som antog en lägenhet som en present, betalar inte.
6
Innan det fattas beslut om bostadslokaler är det nödvändigt att veta antalet personer som föreskrivs i det, kretsen av arvtagare till fastigheter. Att lösa alla kontroversiella problem. Trots allt, i domstol i närvaro av bevis på införandet av betydande förändringar på grund av de arvingar som lämnade en rättegång, eller deras krafter, kommer en del av lägenheten att återlämnas till sin egendom.
Ett annat alternativ för lägenhetens gåva kan hustrun vara slutsatsen av ett äktenskapsavtal och förskriva alla problem i det avseende makarnas fastigheter. Så efter skilsmässan, om detta anges i kontraktet, kan lägenheten gå till hustruens personliga ägande, och mannen kommer att förlora allt ägande av bostadslokaler.
0
2243
