Med välbefinnandet av välbefinnande börjar människor ofta tänka på lönsamma investeringsinvesteringar. Traditionellt leder fastighetsmarknaden på detta område. Varje år investerar ryska medborgare i inköp av lägenheter och hus utomlands sina medel för att tjäna pengar eller få fördel för att ändra medborgarskap. I allt högre grad börjar de vara intresserade av hur man köper en lägenhet i Prag, som är Mekka för pilgrimsfärdsturister från hela världen.
1
I Tjeckien betalar fastighetsmyndighetens kommission säljaren. Det är cirka 3% och ingår i kostnaden för bostäder. Du bör omedelbart hitta fastighetsbyrån med ett gott rykte och överlåta dem att utföra en affär, eftersom du inte har några kostnader, och om du köper en lägenhet utan mellanhand, kommer säljaren att lämna 3%.
2
Till att börja med behöver en icke-bosatt att välja ett objekt och göra ett hypotekslån på 10% av dess värde. Bokningsavtalet utförs vidare, där villkoren för den framtida transaktionen är föreskrivna.
3
Nästa steg är att underteckna försäljningskontrakt och överföring av pengar till lagring av en notarie. För att slutföra proceduren och överföra verktygen till säljaren måste du registrera ett avtal i fastigheter Cadastre. Typiskt är proceduren från en till sex månader.
4
Genom att köpa fastigheter i Prag betalar köparen inte några skatter om det är föremål för den sekundära marknaden. Den primära marknaden måste betala moms 10% av mängden transaktion för lägenheter till 120 kvm och 20% för lägenheter mer än 120 kvm. Ytterligare kostnader från köparen kan hänföras till betalning av notarie tjänster (cirka 1% av priset på lägenheten) och registreringsavgiften (0,02%).
5
Årlig fastighetsskatt beror på objektets område och plats. Ungefärliga priser från 1 till 50 krok per kvadratmeter.
6
Köp 2-rums-lägenhet i Prag i gott skick kan vara i genomsnitt till ett pris av 75 000 euro. Analytiker förutspår att trots de priser som kriserna har provocerade, kommer nu kostnaden för fastigheter i Tjeckien att växa.
Om du planerar att hyra inköpta bostäder kommer skattesatsen att vara 15% av vinsten för en individ och 19% för den rättsliga. Om du planerar att köpa en lägenhet i Prag för personligt boende är det värt att veta att tjeckerna inte är mycket förtjust i besökare från CIS-länderna och att utöka funktionerna i detta land.
0
1564
