Vid köp av en lägenhet utomlands de senaste åren är ett ökande antal av våra medborgare tänkt. Någon själar ett annat klimat, någon lockar en mer utvecklad ekonomi, kultur, infrastruktur ... var det som det kan, innan du köper bostäder utomlands, är det värt att väga allt "för" och "mot" och grundligt undersöka frågan.
1
Först, genom att välja det land där du planerar att köpa fastigheter, lära dig lagstiftningen. I många stater ger bostäder inte rätt att automatiskt få uppehållstillstånd. Att bo i ett sådant land att bo i ett sådant land, behöver du ett invandringsvisum. Dess erhållande är förknippad med investeringar i statsekonomin eller med öppnandet av sitt eget kommersiella bolag.
2
Det är värt att noggrant behandla trenderna på fastighetsmarknaden i den region du tittade på. Om det finns ett stort antal gratis byggnader, troligtvis, i framtiden, kommer detta att leda till ett fastighetspris kollaps. Du kan förlora en stor del av fonderna. Kanske är det värt att tänka igen och ta hand om boende i det område där byggunderskottet känns. I det här fallet kommer du att vara i att vinna, eftersom kostnaden för lägenheter på ett sådant ställe kommer att öka.
3
Slutligen bestämd med landet och regionen, kan du börja leta efter ett lämpligt objekt. Du kan få en förhandsvisning av Internet. Och efter det, att gå till inköpsplatsen. Det är lämpligt att söka hjälp i fastighetsbyrån. Du kan i det inhemska företaget, men bättre och billigare i den lokala. Om du upplever svårigheter med ett främmande språk, ångrar inte pengar på en översättare - du borde veta exakt vad vi pratar om i förhandlingar. Var inte lat för att undersöka så mycket lägenheter som möjligt och jämföra kostnaden. Detta kommer att hjälpa till att bestämma valet av äntligen.
4
Ta reda på vilka förutsättningar du erbjuds att köpa fastigheter - om rätten till en långsiktig hyresgäst eller i sin helhet. Och specificera även om andra personer accepteras i ingående av kontraktet utöver säljaren och köparen. Dessutom anger du de villkor du kan överge transaktionen med minimala förluster från din sida.
5
Texten i kontraktet måste exakt ange kostnaden för lägenheten. Ta reda på vilka extra kostnader du måste betala. Dessa kan vara olika avgifter, skatter, kostnaden för fastighetsmäklare och byråer. Ofta tar cirka 15% av kostnaden för transaktionen om dessa kostnader.
6
Därefter bör du få en licens att köpa bostäder utomlands vid statens bank i ditt eget land, annars kommer du inte att kunna överföra pengar till ett annat tillstånd. För att få en licens bör du skriva ett uttalande i formuläret, bifoga inköps- och försäljningsavtalet (tidigare registrerat i lokala myndigheter), intyg om fastighetsregistrering och mottagande av betalning av tull för mottagen licens.
7
För att skydda dig från möjliga risker, övergripande boende. Och glöm inte den månatliga betalningen av verktygstjänster, som ofta är anmärkningsvärt.
För att se till att du behöver köpa vissa främmande kvadratmeter är det värt att hyra ett bostadsförfarande, för att leva, bli använt och bestämma äntligen - är det värt att stearinljuset ...
0
2355
