Det finns en vanlig missuppfattning, som om fastighetsförsäljningen ska vara engagerad i en professionell fastighetsmäklare. Faktum är att om du tittar på fastighetsmedlets funktionella ansvar är det lätt att förstå att säljaren behöver snarare i en advokat eller notarie. Med resten av arbetet kan du helt klara dig själv, förslaget direkt från ägaren har ännu fler chanser att lyckas.
1
Först och främst uppskattar din fastighet på ett adekvat sätt. Kolla in annonser för liknande erbjudanden på webbplatser och i tidningar, identifiera de lägsta och högsta priserna för ditt boende som ditt bostad. Om marknaden är aktiv, tilldela kostnaden närmare de övre indikatorerna om nedgången observeras - till botten.
2
Kontrollera försiktigt att alla dokument är i rätt form. De flesta köpare vill att affären ska ske så snabbt som möjligt, och är inte redo att vänta. För att göra en överenskommelse behöver du pass av alla deltagare, ett guidedokument, ett utdrag ur husboken, ett intyg om frånvaro av skulder på verktyg, kadastralt pass, tillstånd från förmyndarskapsorganen (om ett mindre barn är registrerad i lägenheten). Skriv ner hyresgästerna från lägenheten som säljs i förväg.
3
Börja skapa en annons. Beskriv alla fördelar med din fastighet och det område där det ligger. Skriv bara sanningen - köpare, se inkonsekvensen, kommer att vara extremt olycklig, respektfullt behandla dina framtida kunder! Gör från 5 till 10 bilder, du kan dessutom ta en bild av huset själv och gården, om det skapar en gynnsam atmosfär.
4
Välj mer än 30 gratis webbplatser där du lägger upp din annons, uppdatera dem minst en gång i veckan. Välj några av de mest besökta sidorna och använd din annons i toppen. Glöm inte tidningen - de fem mest läsbara kommer att räcka.
5
Njut stöd av notarie besluta i förväg som kommer att hjälpa dig att göra en affär och kontrollera paket av dokument. Överföringen av deposition för bostäder är också bättre utförs med hjälp av en notarie.
Fastighetsförmedling tar ca 90% av sin provision för processen att hitta och övertala köparen. Med vederbörlig beredning, du lyckas sälja en lägenhet på egen hand och spara en stor summa pengar. Om det finns ytterligare nyanser i samband med din lägenhet, söka en engångs råd om en advokat.
0
908
