Om du har gett en lägenhet och du har ett ägarintyg har du rätt att förfoga över det på eget gottfinnande. För att sälja den lägenhet du behöver hitta en köpare, gör ett paket med nödvändiga dokument och registrera en affär.
1
För att genomföra en presenterad egendom är det nödvändigt att ingå ett avtal i enlighet med gällande lagstiftning. Förbered ett pass och intyg om ägande av objektet. Kontakta Teknisk Inventory Bureaus och informera din avsikt. Du kommer att bli ombedd att skriva en ansökan om kadastrala uttalanden.
2
Därefter, kontakta din häll. Skriv alla de personer som föreskrivs från objektet du vill sälja. Du måste utfärda ett utdrag från det personliga kontot och husboken.
3
Om du bara presenterats en del av lägenheten, som är uppdelad i fraktioner i natura, tillsammans med notarie, gör ett meddelande om att sälja din andel. Skicka det till med-ägare med registrerat mail. Var och en av dem har rätt att lösa in en andel inom trettio dagar. Om de inte utnyttjar sin rätt, kan du sälja en aktie till någon köpare.
4
Var försiktig med att lägenheten ser ren och snygg ut. Kontrollera om kranar, dörrar, fönster, etc. fungerar bra. Vid behov, gör små reparationer. Ge alla lokaler i ordning. Skapa en komfortatmosfär i den och lägg till några ljusa föremål - kuddar, vaser, etc. Att göra kära reparationer är inte meningsfullt - det här företaget kommer inte att betala sig själv.
5
Om du vill sälja en lägenhet själv, placera annonser i media. För att hitta en köpare så fort som möjligt, välj flera sätt - tidningar, internet, broschyrer, annonser ombord, etc. Du kan också överlåta försäljningen av lägenheten till fastighetsbyrån. I det här fallet väljer du ett pålitligt företag (med licens), en bra fastighetsmäklare och ingår i ett avtal. Om du planerar att flytta till ett annat område, låt mig veta fastighetsmäklare. I det här fallet kan du överväga utbytesalternativ, vilket sparar tid för registrering och design av ny egendom.
6
När köparen hittas, ingå ett försäljningsavtal eller byteshandel med honom (om du gör en utbyte). Det måste nödvändigtvis innehålla passportdata för parterna, en detaljerad beskrivning av lägenheten och dess kostnad. Ange också att ingen annan bor i lägenheten och är inte registrerad. I utbytesavtalet bör den andra parten ge samma data i sin lägenhet. Att investera i kontraktshandlingarna som bekräftar parternas befogenheter i transaktionen. Efter det, gör en handling av acceptans och överföring.
7
Glöm inte att kontakta Fed och registrera en köpare som ny ägare. Du kommer att bli ombedd att lämna ett uttalande, ett kontrakt i tre exemplar, en lägenhetsplan, ägande av säljaren på en lägenhet, ett utdrag ur husboken, kopior av pass, en acceptans och mottagande och mottagande av betalning av statsplikt. Det är 1000 rubel. När den nya ägaren får ett intyg om statligt registrering, kan spåret anses vara helt färdigt. Fed kommer att utfärda ett vittnesbörd inom trettio dagar.
8
Om du presenterades en del av objektet, som är uppdelat i procent förhållandet, kan du inte implementera det. Men du har möjlighet att få pengar för den här delen. Om du inte kan få pengar frivilligt, kontakta domstolen. Du betalar det nödvändiga beloppet i tvångsorder.
Processen med att sälja en apparat är enkel. Den enda minus kan kallas högtidskostnader. Om du är för dyr för din tid, kontakta ett specialiserat företag, vars anställda kommer att utfärda ett kontrakt och registrera en ny ägare. Du måste hitta en köpare och ge dokument.
Tack så mycket för den steg-för-steg-köpalgoritmen! Snabbt var köpare till Avito och på bekanta, men många ansträngda när de talade om avsikt att sälja genom donationen. Tja, nu registrera den nya ägaren i lägenheten. Om inte självsäker i dina förmågor, anställer advokater. Så pengar, och nerver kommer att vara mer bekymrade.
Ja, det är synd att jag inte såg den här artikeln tidigare, skulle jag ha hjälpt mig väldigt mycket. Min man och jag sålde en presentlägenhet, men använde inte hjälp av byråer eller enskilda fastighetsmäklare. Jag tror att det är meningslöst och att anställa en advokat, och det används för att bygga rätt försäljningsprocess. Vi lägger annonser, och bara då köpare ringde oss och undersökt lägenheten. Vi fastställde allt som hänför sig till den sålda lägenheten, direkt moster-a-tet med köparen. Där var det en köpare som tilltalade oss för några månader sedan från Avito. En av de få som förskjutit en liknande försäljning.
0
2182
Tack så mycket för den steg-för-steg-köpalgoritmen! Snabbt var köpare till Avito och på bekanta, men många ansträngda när de talade om avsikt att sälja genom donationen. Tja, nu registrera den nya ägaren i lägenheten. Om inte självsäker i dina förmågor, anställer advokater. Så pengar, och nerver kommer att vara mer bekymrade.
Ja, det är synd att jag inte såg den här artikeln tidigare, skulle jag ha hjälpt mig väldigt mycket. Min man och jag sålde en presentlägenhet, men använde inte hjälp av byråer eller enskilda fastighetsmäklare. Jag tror att det är meningslöst och att anställa en advokat, och det används för att bygga rätt försäljningsprocess. Vi lägger annonser, och bara då köpare ringde oss och undersökt lägenheten. Vi fastställde allt som hänför sig till den sålda lägenheten, direkt moster-a-tet med köparen. Där var det en köpare som tilltalade oss för några månader sedan från Avito. En av de få som förskjutit en liknande försäljning.