Hur man ger en andel i lägenheten

Ryska federationens lagstiftning ger möjlighet till fastighetsägare att avyttra sin egendom efter eget gottfinnande. Det gäller även de fall där ägaren är en mede ägare av en bostadsanläggning. Följaktligen kan du sälja, ringa, överlämna, utbyta och självklart ge en andel i lägenheten.

Till skillnad från situationen med försäljningen, när de återstående medägarna inte har någon förmånsrätt. Du kan ge som en dedikerad andel i natura och bara din del i lägenheten.

Till att börja med är det nödvändigt att utarbeta ett presentavtal, vilket bör innehålla information om personer som föreskrivs i lägenheten och är aktieägare. Här är parternas passuppgifter till transaktionen, föremålet för kontraktet, de särskilda villkoren (som betalar kostnaderna för att ingå avtal, ett uttalande om deras rättsliga kapacitet, den punkt som donationen sker på egen begäran av Donor och är inte en banging transaktion för honom, etc..), sätt att lösa tvister. För att sammanställa ett kontrakt är det lämpligt att kontakta en fastighetsspecialist som samtidigt kan ge råd om alla stadier av transaktionen.

För att registrera ett donationsavtal kommer följande dokument att krävas:

ansökan om andelens gåva i lägenheten (att få en form av ett statligt prov kan vara i federal registreringstjänst);
kära överenskommelse;
pass av båda sidor av transaktionen (original och kopior);
mottagande av betalning av statlig tull
extrahera från husboken (original och kopia);
cadastral pass med explikation (original och kopia, som är certifierade från det utgivna organet).
ett guidedokument på fastigheten som överförs som en gåva;
samtycke från makan för donation.

Med gåvan från lägenheten, närmaste släkting på stigande eller nedlänk, liksom en make, behöver skatten på donation inte betala. I andra fall måste mottagaren betala en skatt på 13% av värdet på fastigheten.

Kontraktet anses vara avslutad efter registrering i Office of the Federal Registration Service relevant region. Efter registrering får den begåvade nycklarna till bostaden och anses vara en full med ägare.

I de fall donatorn eller begåvade inte kan vara närvarande på transaktionen måste du försäkra en fullmakt för en annan person. I en sådan maktkraft måste objektet för donation och datasidan och de begåvade data anges.