Registrering av inhemska på landet är möjligt om givaren är jordens ägare. I den här artikeln, överväga vilka nyanser som ska beaktas vid avslutande av ett sådant kontrakt.
1
För det första är det nödvändigt att korrekt utfärda egendom till webbplatsen, om detta inte gjordes i förväg. Detta föregås av förfarandena för intervjun av platsen och utformningen av kadastralpasset till jorden. Du bör också registrera en tomt i det enhetliga registret, varefter det är möjligt att få ett intyg om ägande av webbplatsen.
2
Om givaren talar unoliginally äger hela platsen, kan han enkelt ge den till någon att välja mellan. Om bara någon andel hör till honom, har han rätt att bara ge den del som tillhör honom. Men samtidigt borde han ta från andra ägare att de inte motsätter sig den andra ägaren av aktien om aktierna inte var uppdelade tidigare. Dessutom är allt detta notariat.
4
Donationsavtalet kan fortfarande utfärdas i enkelt skrivande, men var uppmärksam, eftersom kontraktet kan gå vilse, liksom de ofta utmanas och erkänns vara obetydliga när meningsskiljaktigheter. Utformningen av notarie är inte fri - 6% av sajtens kadastralvärde. Men dessa dokument är mer tillförlitliga, och du kan alltid hänvisa till notarie för en kopia. Kontraktet måste göras i tre exemplar. Den form av kontraktet som är inrett i enlighet med artikel 572 i civillagen, liksom provet av fyllningen kan hämtas från oss:
Также необходимо составить акт приема-передачи земельного участка именно по договору дарения. Причем необязательно должны совпадать даты заключения договора и фактической передачи участка. При составлении документа нужно указать время желаемой отсрочки передачи прав. Бланк акта и пример его заполнения скачайте у нас:
Подарить участок можно любому человеку, независимо от принадлежности одариваемого к семье дарителя. Но дело в том, что одариваемые физические и юридические лица, не являющиеся близкими родственниками дарителя, должны оплатить налог. Ставка составляет 13% от кадастровой или фактической стоимости земли, а для нерезидентов РФ – 30%.
7
После составления договора необходимо зарегистрировать сделку в ЕГРП. Для этого необходимо предоставить следующие документы:
После всех действий в любом случае нужно обратиться в налоговую для сообщения перехода прав на участок, для перенаправления земельного налога. Учтите все плюсы и минусы дарственной, вроде тех, что в отличие от завещания она необратима. Подойдите со всей ответственностью к оформлению этой сделки, чтобы в дальнейшем не возникло никаких споров.
Акт приема передачи земельного участка
0
1672
