Hur man ordnar en lägenhet för ett barn

I enlighet med rysk lagstiftning kan vuxna genomföras genom fastighetsverksamhet. Om du behöver köpa en lägenhet i ägandet av barnet, bör juridiska representanter - föräldrar eller vårdnadshavare agera för hans räkning. Du kan ordna en lägenhet för ett barn när du köper den eller begår en befintlig lägenhet. Dessutom kan inte bara föräldrar ge, utan också andra släktingar och till och med främlingar.

När du köper en lägenhet med registrering på en minderårig sker försäljnings- och försäljningstransaktionen enligt standardreglerna för att köpa fastigheter. Endast i dokumenten (avtal, handlingar) kommer ditt namn att stavas som en person som agerar i barnets intressen. Och ägarcertifikatet kommer att ange namnet på barnet.

Innan transaktionen måste säljaren presentera ett standardpaket med dokument till salu:

äganderätt till lägenheten;
om det finns flera ägare, så är det notariserade samtycke från alla ägare till salu;
ett extrakt från husboken om frånvaron av stavat på detta bostad;
uttalande från det personliga kontot;
certifikat från BTI;
en kopia av det kadastrala passet.

Avsluta ett försäljningsavtal med säljaren (ägaren) i lägenheten där du skriver namnet på den minderåriga och din egen, vilket indikerar att du gör en affär på barnets vägnar. Kontraktet kan utarbetas i enkel skriftlig form eller försäkrade det från en notarie. Vid behov kan du använda tjänster från en fastighetsmäklare för att eskortera transaktionen. Utarbeta sedan en handling av godkännande av denna lägenhet.

Ladda ner på vår webbplats:

Nu måste du skicka in hela paketet med dokument och betala statsavgiften Rosestr På platsen för den köpta lägenheten för registrering av fastigheter. Efter 30 dagar kommer du att få ett ägandebevis där ditt barn kommer att indikeras av ämnet rätt.

Om du redan äger lägenheten som du kommer att registrera för barnet, måste du utarbeta ett presentavtal. Vanligtvis utarbetas ett sådant avtal också i enkelt skrivande, om begåvad vuxen. Barnet har emellertid inte rätt att underteckna juridiska dokument, så donationen måste utfärdas på notarius. Om du ger lägenheten andra släktingar eller bekanta, kommer du, som när du köper, att representera ditt barns intressen, vilket kommer att anges i presentavtalet.

Ladda ner med oss:

Samla in de dokument som anges i klausul 2. Om lägenheten ägs utan fördelning av aktier av flera personer, kommer notariellt samtycke från varje ägare att krävas. Om lägenheten tillhör både makar och ges till det vanliga barnet, krävs inte tillståndet från den andra makan.

Nästa på samma sätt, skicka dokumenten till RoseSest för att registrera gåvor och efter 30 dagar kommer för ett nytt certifikat.

När du har lagt ditt ägande till ditt barn kommer du inte längre att kunna bortskaffa detta bostad (främmande) efter eget gottfinnande. Det är också omöjligt att avbryta ägandet av barnet till lägenheten om köp- eller presenttransaktionen genomfördes i enlighet med alla lagstiftningsnormer.