Köp- och försäljningsavtalet träder i kraft omedelbart efter registrering i myndigheter. För sin uppsägning bör två sidor ge frivilligt samtycke. I alla andra fall bör den intresserade parten gå till domstol och skriva ett krav.
1
Tänk på att efter att ha registrerat kontraktet kommer det att anses vara uppfyllt och helt enkelt upphör att upphöra med sin handling, så dess uppsägning blir omöjlig. Om parterna avser att returnera den tidigare ställningen av saker och inte har klagomål om varandra, måste de ingå ett nytt kontrakt.
2
För den behöriga uppsägningen av transaktionen har de rätt att hänvisa till det notarie som säkerställde det genomförda kontraktet. Han kommer att göra ett separat uppsägningsavtal och bifoga det till den viktigaste. Mest troligt kommer du att bli ombedd att ta med samma dokument som du gav för slutsatsen av ett gammalt kontrakt.
3
Ensidigt kan hyresavtalet endast avslutas på goda skäl, till exempel om en sida använde falskt papper när det inte hade rätt att ingå ett kontrakt, hon var inte 18 år, bosattes i ett tillstånd av alkohol eller drogförgiftning, hade en psykisk störning och etc.
4
I de listade fallen är transaktionen helt enkelt erkänd som ogiltig, eftersom det var bedrägligt eller tvungen. Dessutom är svaga skäl till uppsägning obetalda eller oförsäkrade inköp, vägran att överföra egendom, överträdelse av försäljningsvillkoren (egenskap av dålig kvalitet).
5
Om kontraktet är upplösen, erbjuder du först den andra sidan för att underteckna en frivillig uppsägning. Om hon inte håller med eller ignorerar erbjudandet, efter 30 dagar, kontakta domstolen och skrivera påståendet. Skriv också ett uttalande om avkastning av medel eller egendom. Påståendet måste göras i tre exemplar.
6
Ge en av dem till domstolen, den andra borde stanna hos dig, och den tredje går till svaranden. Skriv domstolens namn, dina uppgifter, information om svaranden, information om tredje part (till exempel en institution för registrering av egendomsrättigheter). Därefter, ange frågan om frågan och ange alla detaljer om ingående av kontraktet. Var noga med att komma ihop med Ryska federationens lagstiftning, om den äger rum.
7
Därefter ställde du ut din förfrågan. Försök att använda endast med specifika fakta så att du inte har några problem senare. Till rättegången bifogar kopior av kontraktet, extraherar sin Usrp, betalningsdokument, mottagande av betalning av statligt tull, ägarintyg.
8
Med en betydande försämring (när en sida led mycket skada och förlorade sitt resultat, som beräknades vid utfärdande av ett kontrakt), kommer domstolen att besluta om uppsägning av transaktionen. Om förekomsten beslutar ett positivt beslut, kontakta ett enhetligt statsregister över rättigheter och fastighetsaffärer. Skriv om information om ägaren av fastigheten.
9
Ett sådant avtal kan också avslutas med vissa statliga strukturer. Om du är en köpare och dina rättigheter kränks, kontakta Antimonopoly-kommittén. Hans krafter är att utfärda recept för uppsägning av transaktioner som motsätter sig antitrustlagar.
Slutsatsen av ett försäljningskontrakt för alla regler är inte en garanti för genomförandet. Därför, vid det sätt att göra en transaktion, se till att de andra parterna är tillförlitliga och skapa ett separat föremål i dokumentet, vilket kommer att reglera att det inte överensstämmer med de särskilda skyldigheterna hos en av parterna.
Dela råd:"Hur man avslutar ett avtal om köp och försäljning"
0
2342
