Marknadsrelationer är byggda så att förvärv av varor efter rättsligt sätt blir köparen sin enda och fullständig ägare. Fastighetsverksamhet - inget undantag. Vad ska man göra i fall där det på grund av omständigheter är nödvändigt att återvända sina bostäder och bryta försäljningsavtalet? Hur man returnerar lägenheten såld? Är det möjligt att göra detta? På detta konto lagstiftning Svar: "Du kan".
1
Du kan avbryta köp- och försäljningsavtalet i de fall då nya omständigheter klargörs som representerar olagligt. Till exempel, vid tidpunkten för undertecknandet var det inget samtycke från alla familjemedlemmar på grund av bristen på en av släktarna. Därefter lär han sig att sälja, kan han kräva att den avbokas.
2
Om transaktionen erkändes som bedräglig, kan den också avbrytas. Till exempel, om lägenheten såldes utan kunskap om ägaren, med falska dokument.
3
All fastighetsverksamhet bör endast genomföra kapabla personer som fullt ut ger en rapport i sina handlingar. Om den tidigare ägaren av lägenheten kommer att erkännas som psykisk sjukdom, annulleras kontraktet. Detsamma kan förväntas i de fall där ägaren av fastigheten satte undertecknandet i det förändrade tillståndet av medvetandet, som är under handling av alkohol eller narkotiska ämnen.
4
Heirs har inte rätt att sälja egendom inom 6 månader sedan testatens död. I strid kommer transaktionsförhållandena också att anses vara ogiltiga.
5
Om ägaren av lägenhetsköpare medvetet blev vilseledda (engagerade bedrägerier), med goda bevis, erkänner domstolen av kontraktet ogiltigt.
6
Erkänna avtalet ogiltigt och avsluta inköps- och försäljningsavtalet - inte samma sak. I det andra fallet är det underförstått att alla legitima krav vid driftstidpunkten följdes, men uppfyllandet av förpliktelser kan anses vara orättvist. Till exempel, om säljaren var tyst om betydande brister som utnyttjar ett föremål som ska utnämnas omöjligt.
7
Det första som gör en person som ville återvända sin fastigheter är att göra anspråk på uppsägning av försäljningsavtalet. Du kan komma till domstolen efter det att andra sidan vägran att frivilligt lösa problemet eller om inte mer än 30 dagar besvaras.
Nästa steg kommer att vara inlämnande av fordran till domstol. Det är nödvändigt att kompilera det, beskriva i detalj vad kontraktet bestod av och vilka skyldigheter som parterna har sitt ursprung, för att ange orsaken till kontraktets kontrakt, sökandekraven, den bifogade förteckningen över handlingar. Fristen för inlämning av en ansökan om erkännande av transaktionen är ogiltig - 1 år, vid uppsägning av kontraktet - 3 år.
För mer detaljerad förtrogenhet med ämnet "Hur man returnerar lägenheten SOLD" rekommenderas att hänvisa till artiklar 450, 486, 495, 453 Civiller. Avsevärt underlättar transaktionens uppsägning och avkastning av medel som är kompetent föreskrivna termer av försäljningsavtalet. Det är värt att ange alla skäl för vilka detta kontrakt kan avslutas.
Ladda ner ansökningsblanketten vid uppsägning av försäljningsavtalet Kan jag ha på platsen.
0
1480
