Lägenheter till salu, vilka dokument behövs

Lägenhetsförsäljning - det är inte lätt företag. Det är nödvändigt att samla en stor lista med dokument (vissa förbereder sig inte en dag). Samtidigt accepterar köpare inte alltid att vänta. Därför är det bäst att förbereda i förväg för en affär att det inte finns några förseningar från din sida.

Om lägenheten har varit att sälja för kontanter, ska ägaren ges till transaktionen Registreringskammare:

pass av varje ägare av andelen bostäder;
ett dokument som återspeglar ägarens rättsrättigheter på bostäder (donationsavtal, försäljning, domstolsbeslut, privatisering, inträde i arvet. Återställ dubbletter i förlusten av dessa dokument kan vara i Registreringskammareoch privatisering - i Bti);
certifikat för statligt registrering av ägande av bostäder (om det här dokumentet är frånvarande, kan du Registreringskammare ta dubbletter);
tillstånd från vårdnadsorgan (om ägaren av bostaden är ett barn);
samtycke från säljarens make (om bostaden var gift för totala pengar) - är notarized.

Gemenskapens samtycke är även om skilsmässan redan har utfärdats, men vid tidpunkten för förvärvet av lägenheten var makarna gift. Notary kommer att be dig att tillhandahålla pass, ett äktenskapsintyg eller dess uppsägning. Men om lägenheten presenterades, mottagen av någon av arv, är samtycket inte nödvändigt. Om makan lever, ge ett dödscertifikat.

När det gäller tillstånd från förmyndarskapsorganen kan det erhållas om barnets rättigheter inte kommer att åsidosattas. De där. Barnet måste ha en plats för permanent bostad. Till exempel bestämde familjen att sälja en lägenhet för att köpa en annan. Då kan tillstånd erhållas i följande ordning:

båda föräldrarna oavsett om de är gifta, med ett barn över 14 år (annars är förekomsten av barn inte nödvändigt) i den territoriella kroppen.
ett paket med dokument tillhandahålls (barnets födelsecertifikat tillhandahålls eller ett pass passerar mammor och påven; utdrag ur husboken, där mindre liv; certifikat för ägande, teknisk support för bostäder);
barn (om han är över 14 år), mamma och pappa ger ett uttalande om lusten att sälja den befintliga och köpa en annan lägenhet;
ansökan anses vara 2 veckor, det är utfärdat tillstånd att göra en transaktion.

Förutom de dokument som föreskrivs för registrering finns det också en separat lista över papper, som säljaren överför den nya ägaren av bostaden. Detta hänvisar här:

cadastral pass (om han är förlorad, beställ den i Multifunktionellt centrum, Kadastralkammare - Du måste betala en avgift på 220 s. och vänta 10 dagar);
utdrag från husboken på föreskrivna personer (den tidigare ägaren ska utfärdas från bostäder och bekräfta att ingen är registrerad i den. Certifikatet utfärdas i Passport Office på omloppsdagen).
tekniskt stöd (återställ det kan vara i Bti - Kostnaden beror på brådskande, cirka 900 - 1 300 s. i 7-15 dagar);
utdrag från UsRP för fastigheter (det indikerar bostadsägaren, förekomsten av bördor, rättsliga förfaranden, utfärdar det Mfc eller Registreringskammare);
certifikat att det inte finns någon skuld för verktyg (vatten, gas, el, internet, telefon);
certifikat av status för det personliga bostadskontot (utfärdat i Passport Desk);
hjälp från skatten (om bostäder är ärvt, presenteras, har köparen rätt att se till att alla skatter betalas).
hjälp från läkemedelsläkare, psykonaurologiska dispensära (krävs om det finns misstankar om ägarens tillåtlighet - så att transaktionen inte är ogiltig) - den utfärdas på presentation av ett pass.
fotokopi av ett finansiellt och personligt konto (om betalning sker av icke-kontanter)
utvärdering av lägenheten (när lägenheten säljs på hypoteksprogrammet; betala för detta om köparen - dokument lämnas till banken. Säljaren behöver använda bedömare i bostäder, rapporten förbereder sig i ungefär en vecka).

Hämta från oss:

5 Sam

I varje fall kan det ta ett annat paket med dokument för försäljning av en lägenhet. Allt beror på de specifika nyanserna av transaktionen. Om du inte är helt orienterad i ett stort antal referenser och dokument som krävs, vänligen kontakta en specialist. Då kommer allt att passera så snabbt som möjligt och smidigt.