Blank garage köpfördrag

Garaget är helt enkelt oumbärligt för bilägare. Det ger maskinens säkerhet och är mycket bekvämt att använda. Men idag i stor megalopolis blir han lyx, så efterfrågan på det är mycket växande. För att göra en transaktion av försäljningen av garaget, bör den kontaktas på allvar för dokumentär och studie av lagstiftning. Låt oss titta på hur ett sådant kontrakt ser ut och förfarandet för dess förberedelse.

Garaget hänvisar till fastigheter, vilket innebär att förekomsten av karakteristiska egenskaper i genomförandet av transaktioner. Vid försäljning är det nödvändigt att ingå ett avtal, som innefattar parternas rättigheter och skyldigheter och bestämmer överföringen av objektet till köparen. Notariseringen av en sådan transaktion är inte nödvändigtvis, men den har sin mening i vissa situationer. Fastighetsverksamheten regleras av Ryska federationens lagstiftning: Civilkod, Bostadskod, Lag "om statligt registrering av rättigheter"Och andra. Förfarandet för sammanställning av en transaktion av inköp och försäljning av sådan egendom är klart registrerad på lagstiftningsnivå och har ett antal funktioner.

Om du är ägare till garaget eller agera på grundval av en fullmakt, då under operationen, måste du inte ha någon obligatorisk till hands till objektet (original och kopior). Dessutom måste ett certifierat notariskt samtycke från makan (makar) vara närvarande för transaktionen, om han förvärvades med ett gemensamt liv. Om din ägarrätt inte är dokumenterat är det nödvändigt att fixa det omedelbart. Tjäna nödvändiga dokument till Federal Registration Center, nämligen:

Påstående;
Kvitto för betalning av statlig tull
Dokument som bekräftar det faktum att överföra garaget till fastigheten (arvskontrakt, donation, inköp och försäljning, etc.);
Extrahera sitt tekniska pass av garaget;
Hjälp från BTI (1-A).

Denna uppsättning dokument behöver också en köpare av ditt garageobjekt efter att ha gjort en försäljningstransaktion för efterföljande registrering av fastigheter (enligt Lag "om statlig registrering av fastighetsrättigheter"). Om du har att göra med ett kooperativ måste din webbplats vara shedding. För att göra detta, kontakta Cadastre, Cartography och Earth Accounting.

Hämta från oss på portalen:

Så, du behandlade äganderätten, lagstiftningsbasen och dokumentationen. Nu måste du göra ett kompetent kontrakt för denna operation (i tre kopior). Prova ett sådant dokument använder djärvt från offentliga resurser. Det viktigaste är att det innehåller de viktigaste föremålen, utan vilka kontraktets betydelse förlorar sin mening.

Hålla fast vid denna order:

Ange fullständigt detaljer om kontraktets två sidor, ange deras koordinater (adresser, telefonnummer) och passdetaljer. Det är önskvärt att inte använda förkortningar.
I det "ämnesavtal" -blocket, använd terminologin från det tekniska passet för garageobjektet, med beaktande av alla dess egenskaper och dimension. Mer detaljerade detaljer beskrivs i ansökan till dokumentet - Åtgärden att ta emot och överföra.
En särskild punkt registrerar samtycke från alla parter i transaktionen i samband med äganderätten till garaget, som bekräftar dessa av respektive dokument. Detta är en viktig punkt, eftersom det i en konfliktsituation och utmanande genom domstolen tänder fokus. Närvaron av alla dokument kan du undvika eventuella problem i framtiden.
Beskriv klart priset på garaget och betalningsordningen. Det kan vara både kontant och kontantlös betalningsform, som diskuteras i förväg av båda parter. Bilagan till kontraktet är nödvändigtvis bifogat dokument som bekräftar betalningsfaktumet - ett kvitto, betalningsorder, kvitto. Ytterligare kommissionskommissioner är helt ålagda för köparens axlar.
Skjut utmaningsförfarandet i händelse av kontroversiella stunder eller force majeure-situationer. Denna artikel är valfri, men ofta tillämplig i kontraktspraxis.

Dessa kontraktsposter kan kompletteras eller ändras enligt säljaren av garageobjektet, men inte kringgå den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen.

Nu är det fortfarande för små - att ordna själva kontraktet och bjuda in köparen för transaktionen. Kom ihåg att handlingen av ett sådant dokument slutar med det ögonblick som den person som förvärvar garaget gör det på sig själv. För att göra detta är köparen nödvändig med dokumentationspaketet för att kontakta den behöriga myndigheten - Rosreestr för att skicka in en ansökan. Med detaljerad information om arbetsschemat för denna tjänst och förfarandet för godkänd statlig registrering finns i plats rosselestra.

Nu önskan att förvärva eller sälja garaget bör inte orsaka dig utan tvekan. Efter att ha studerat lagstiftningsdatabasen och de beskrivna instruktionerna kan du säkert göra en liknande affär på grundval av ett korrekt sammansatt kontrakt. Det rekommenderas inte att göra den sanna kostnaden för målet att minska betalningen av skatter, som i framtiden, i händelse av konfliktsituationer, det kan leda till stora problem.