Icke-bostadshus kontrakt

Felaktig sammanställning av formen på köpeavtalet gör det ogiltigt. I den här artikeln kommer vi att överväga de krav som presenteras för sammanställningen av avtalet om försäljning av icke-bostadshus.

Övre del. I form av avtal regleras av artikeln 434 i civillagen i Ryska federationen. Det bör vara känt att individer och företag, samt städer som representeras av säljare och köpare, samt städerna i personen av de berörda myndigheterna. I stället för en säljare eller köpare kan avtalet påverka deras representanter. För att göra detta, är det nödvändigt att hänvisa till ett dokument som ger rätt till en viss person för att utföra åtgärder på uppdrag av en av parterna. Det är viktigt att ange namnet på detta dokument nummer, datum och auktoritet. På toppen, specificera:

titel på kontraktet;
placera sin sammanställning;
tidpunkten för utarbetandet med versaler;
parternas namn.

Blank och prov fyllning i avtalet för försäljning av icke-bostadshus kan du ladda ner här:

Ämne. Ange namnet på ämnet försäljning som är föremål för överlåtelsen till köparen (i vårt fall en icke-bostadshus). Var noga med att utse den typ av rätten, vilket bekräftar att en icke-bostadshus tillhör säljaren. Du måste hänvisa till lämplig handling. Ange namn, nummer, datum och auktoritet. Den säljarens garantier frånvaron av gripanden, löften eller tredje parts rättigheter bör beskrivas. Det är viktigt att veta att tomten på vilken det ligger ligger vid försäljning en byggnad i fastigheten för köparen. I form är det nödvändigt att presentera data som bestämmer dess plats:

adressen;
inventarienummer;
område;
fastighets pass.

Pris. Om en bostadsbyggnad säljs på kredit med avdrag, var noga med att ange order, tidsfrister och betalningsmängder. Om köparen betalar beloppet i sin helhet, skriv bara in dokumentet.

Förfarandet för överföring av bostadsbyggnad. Fastighetsöverföring utförs med en särskild överföringsakt. Efter att ha presenterat den icke-bostadshus bör köparen två sidor skriva en överföringslag. Efter genomförandet av denna punkt kommer överföringen av egendom att göras, men köparen kommer att betraktas som ägaren först efter statens registrering av det sammanställda kontraktet.

Ladda ner formuläret och provet av överföringslagen:

Parternas rättigheter och skyldigheter. Beskriv de rättigheter och skyldigheter som varje sida separat.

Tvister och ansvar. Beskriv det ansvar som säljaren och köparen kommer att lida för bristande överensstämmelse med de uppgifter som kontraktet inte uppfylls. Beskriv också proceduren för upplösning av tvister. Glöm inte att inkludera enskilda situationer, när parterna uppstår inte kommer att ansvara för att inte uppfylla de fastställda skyldigheterna.

Slutsats. Ange antalet skapade instanser av dokumentet och bifoga ansökan (om någon). Du har rätt att beskriva och ytterligare villkor. Kom ihåg att antalet kopior ska vara lika med antalet deltagare. En annan separat kopia måste skickas för lagring av den federala statliga registreringstjänsten, kadastrip och kartografi i Rosreestre.

Signaturer. Ange adresser och betalningsuppgifter för säljaren och köparen. I slutet måste de sätta sina signaturer eller skrivorganisationer (för juridiska personer). Kom ihåg att kontrakt som har mer än ett ark måste numreras och blinka.

I avsaknad av information i något av ovanstående poster kommer kontraktet för försäljning av en bostadsbyggnad att anses vara ogiltiga. Innan du undertecknar det, kontrollera noggrant kompileringens korrekthet. Således skyddar du dig från missförstånd i framtiden.