Tobora ko'proq, zamonaviy Rossiyaga qaraganda chet elda va arzon uy sotib olish juda osonlashadi. Ushbu mamlakatlardan biri Finlyandiyani o'z ichiga oladi. Finlyandiya ko'chmas mulki nafaqat Evropa hayotining o'lchamini yaxshi baholagan, balki go'zal tabiat va unutilmas landshaftlar dunyosiga, balki Shengen vizasini olish imkoniyatini beradi. Ikki mamlakat orasidagi kichik masofa uy egalariga har qanday transport turiga ega bo'lgan holda boshqa joydan boshqasiga olishlariga imkon beradi.
1
Finlyandiyada uy-joy sotib olish uchun maxsus litsenziyali ko'chmas mulk agentligiga murojaat qiling. Agentlik bilan kelishuvni istisno qiladi, unda tranzaksiya ob'ektining barcha asosiy talablarini buzadi. Finlyandiya ko'chmas mulk bozorida yangi kvartirani sotib olish jarayoni ikkilamchi uy-joy olish jarayonidan farq qiladi.
2
Sotuvchining nafaqat kvartiraning o'zi, balki ushbu hududda keltirilgan barcha xizmatlar haqida to'liq ma'lumot yaratadi. Keksadagi kvartiraning sotuvchisi sizga kamchiliklar, kvartiraning eksklyuzivligi va holati haqida to'liq ma'lumotlar bilan ta'minlashi kerak. Shartnoma tuzishdan oldin bo'lajak bitimning ob'ektini diqqat bilan tekshirishga ishonch hosil qiling.
3
Uyda boshqa xaridorga uyda sotish imkoniyatiga ega bo'lish uchun - sotuvchiga omonat bering. Finlyandiyadagi omonat miqdori sotib olingan uy-joyning umumiy qiymatining 4% miqdorida belgilangan. Agar siz bitimdan voz kechishga qaror qilsangiz, bu miqdor hisobingizga qaytmaydi. Ushbu mamlakatda deyarli barcha pul ishlari bank orqali amalga oshirilmoqda. Mahalliy bankning qulay bo'limida hisob ochish, pasport banki xodimi va tegishli bayonotni yozing. Hisob qaydnomasini ochgandan so'ng, uning holatiga amal qiling. Agar ta'lim bo'lsa, minus balansi siz jarima olishingiz mumkin.
4
shaxsiy mablag'lar uy-joy sotib olish uchun etarli bo'lsa - shartnoma amalga qilish. faqat notarius huzurida bu shartnoma imzolaydi. Ushbu xizmat ko'rsatish uchun, notarius 100 haqida evro haq oladi. butun bitim dizayni uchun ikki hafta haqida o'tadi. Bu davrda so'ng, er solig'ini to'lash va nihoyat sizning shartnoma ro'yxatdan qiladi geodeziya instituti va kartografiya, barcha hujjatlarni olib.
5
shaxsiy pul uy sotib olish uchun etishmayotgan bo'lsa - bir mortgage qilish. Uni tashkil qilish uchun, bankka daromad sertifikat, uy-joy va pasport sotib olish uchun dastlabki kelishuvga beradi. Finlyandiya va İpotekler qilish uchun bir fikr sizning daromad hajmi - u ikki hajmi to'lov miqdorini oshib kerak. Ipoteka miqdori uyning umumiy qiymati 70% dan oshmaydigan uchun berilishi mumkin, qolgan 30% bank hisob bo'lishi kerak. 15 yoshdan 30 yoshgacha ipoteka kredit muddatli, yillik foiz stavkasi - 4-8%.
Ushbu oddiy qoidalarni quyidagi tomonidan, siz tez va osonlik bilan Finlandiyada maftun uy sotib olish va Evropada eng Scenic joylaridan birida yashash haqiqiy zavq olishingiz mumkin.
Maslahatlar:"Qanday qilib, Finlyandiya bir uy sotib olish uchun"
0
1352
