Chet elda kvartira sotib olish mumkin

So'nggi yillarda chet el kvartirasini sotib olishda hamyurtlarimizning ko'payishi homilador. Kimdir boshqa iqlimga ega bo'lsa, kimdir ko'proq rivojlangan iqtisodiyot, madaniyat, infratuzilmani o'ziga jalb qiladi ..., ehtimol, chet elda uy-joylarni sotib olishdan oldin, "qarshi" va savolni sinchkovlik bilan o'rganishga arziydi.

Birinchidan, siz ko'chmas mulkni sotib olmoqchi bo'lgan mamlakatni tanlash, qonun hujjatlarini o'rganing. Ko'p shtatlarda uy-joy yashash uchun ruxsatnomani avtomatik ravishda olish huquqini bermaydi. Bunday mamlakatda yashash uchun bunday mamlakatda yashash uchun immigratsiya vizasi kerak bo'ladi. Uning olish davlat iqtisodiyotiga investitsiyalar yoki o'z tijorat kompaniyasining ochilishi bilan bog'liq.

Siz qaragan ko'chmas mulk bozoridagi tendentsiyalarga diqqat bilan qarash kerak. Agar ko'p sonli erkin binolar bo'lsa, ehtimol kelajakda bu ko'chmas mulk narxi qulashiga olib keladi. Siz mablag'larning katta qismini yo'qotishingiz mumkin. Ehtimol, bu yana o'ylash kerak va qurilish tanqisligi his etilayotgan joyda turar joyni boqadi. Bunday holda, siz g'alaba qozonasiz, chunki uydagi kvartiralarning narxi faqat ko'payadi.

Nihoyat mamlakat va mintaqa bilan belgilanadi, siz mos keladigan ob'ektni qidirishni boshlashingiz mumkin. Internetni oldindan ko'rishingiz mumkin. Va shundan keyin sotib olish joyiga borish. Ko'chmas mulk agentligida yordam so'rash tavsiya etiladi. Siz ichki kompaniyaga, lekin mahalliy bir kishidan yaxshiroq va arzonroq. Agar siz chet tilida qiyinchiliklarni boshdan kechirayotgan bo'lsangiz, tarjimonda pul pushaymon bo'lma - siz muzokaralarda nima haqida gapirayotganimizni aniq bilishingiz kerak. Iloji boricha ko'proq kvartiralarni o'rganishga dangasa bo'lmang va narxni taqqoslang. Bu, albatta tanlovni aniqlashga yordam beradi.

Ko'chmas mulkni sotib olish uchun siz qanday sharoitda - uzoq muddatli ijarachining huquqlari to'g'risida yoki to'liq egalik qilish uchun sizga qanday sharoitlar mavjudligini bilib oling. Shuningdek, boshqa shaxslar sotuvchi va xaridorga qo'shimcha ravishda shartnoma tuzishda qabul qilinishini aniqlang. Bundan tashqari, o'zingizning minimal yo'qotishlar bilan operatsiyadan voz kechishingiz mumkin bo'lgan shartlarni ko'rsating.

Shartnoma matni kvartiraning narxini aniq ko'rsatishi kerak. Bundan tashqari, qancha xarajatlarni to'lashingiz kerakligini bilib oling. Bular turli xil to'lovlar, soliqlar, reitor va idoralar xizmatlari narxi bo'lishi mumkin. Transportning narxining 15 foizi ushbu xarajatlarni amalga oshiradi.

Keyinchalik, siz o'z mamlakatingiz davlat bankining davlat bankining chet el bankida uy-joy sotib olish huquqiga ega bo'lishingiz kerak, aks holda siz boshqa davlatga pul o'tkaza olmaysiz. Litsenziyani olish uchun siz ushbu bayonotni shakllantirishingiz, sotib olish va sotish shartnomasini (ilgari mahalliy boshqaruvda ro'yxatdan o'tgan) ilova qilish, ko'chmas mulkni ro'yxatga olish to'g'risidagi guvohnomani ilova qilish va olingan litsenziya uchun to'lovni olish kerak.

O'zingizni mumkin bo'lgan xavflardan himoya qilish uchun umumiy turar joy. Shuningdek, chet elda tez-tez amalga oshiriladigan kommunal xizmatlarning oylik to'lovi haqida unutmang.

Ishonchli xorijiy kvadrat metrni sotib olishingiz kerakligiga ishonch hosil qilish uchun uy-joyni bir muddat ijaraga olish, yashash, foydalanish va hal qilish kerak - bu sham o'yiniga arziydi ...