Chernogoriyada kvartirani qanday sotib olish mumkin
Chernogor - bu siz nafaqat dam olishni, balki doimiy ravishda yashashni xohlaydigan go'zal mamlakat. Bu mamlakatda ko'chmas mulk sotib olayotganda bilish uchun ba'zi asosiy omillar mavjud.
1
Ko'chmas mulkni tanlashning boshida siz qayerda o'zingizning kvartirangiz yoki uyingiz bo'lishi kerakligini hal qilishingiz kerak. Ba'zilar kurort zonasi, ikkinchisi - sayyohlardan tinch joy. Ammo qaerda yashashni istagan bo'lsangiz - hamma joyda hamma joyda qog'oz ish jarayoni bir xil.
2
Chernogoriyada uy-joy sotib olish - bu jarayon xavfsiz va soddalashtirilgan. Mavjud xorijiy investitsiyalarni jalb qilish to'g'risidagi qonunga binoan, har qanday shaxs Chernogoriyada uy-joy sotib olishi mumkin. O'zingizni uyingiz yoki kvartirangizni tanlaganingizdan so'ng, siz shartnomani amalga oshiradigan agentlik to'g'risida qaror qabul qiling, siz mahalliy banklardan birida hisob ochishingiz kerak. Hisobni ochish uchun haqiqiy pasport kerak.
3
Asosiy hujjatlar dizayniga o'tishdan oldin, siz ozgina depozit qilishingiz kerak bo'ladi. Buni amalga oshirgan holda, siz niyatlaringizning jiddiyligini tasdiqlaysiz, shuningdek, tanlangan uyingizni boshqa shaxs tomonidan sotib olishni ham yo'q qilasiz. Kelajakda omonat bitimning umumiy miqdorida boshlanadi va agar sotuvchi har qanday sababga ko'ra sotuvdan bosh tortsa - omonat sizning hisobingizga ikki martada qaytariladi.
4
Qoplanganingizdan so'ng, uni olish uchun siz sotuvchidan olingan kvitansiyani olasiz. Uni olgandan keyin sotuvchi bilan uy-joy sotib olish va sotish bo'yicha dastlabki kelishuvni tuzishingiz kerak. Bunday shartnomalar mahalliy advokatlarda beriladi va bitimning ob'ekti va uning ahamiyati to'g'risida ma'lumotni o'z ichiga oladi. Uning xulosasi uchun sizdan pasport va uning nusxasini taqdim etish so'raladi.
5
Siz istagan ko'chmas mulkni sotib olish bo'yicha asosiy shartnomani tuzish uchun sotuvchi sizga uy egalik huquqi va ko'chmas mulk reestridan ajratish huquqini ko'rsatadigan hujjat berishi kerak. Bunday kelishuvning xulosasi sudyaning majburiy ishtirokida sud binosida amalga oshirilishi kerak.
6
Xarid qilish va sotish bitimidagi so'nggi bosqich - bu sudda ko'chmas mulk sotib olish to'g'risidagi shartnomani ro'yxatdan o'tkazish. Xaridorning imzolari va sotuvchi etkazib berilsa, ular sudning muhri bilan bog'langan va yakuniy ravishda bezatilgan. Siz faqat yangi turar joyingizni to'lashingiz mumkin. Agar siz butun miqdorni to'lamagan bo'lsangiz, avval pul to'langan garovidan tashqari, sotuvda shartnoma imzolangan kundan boshlab 30 kun ichida sotuvchi bitimni tugatishga haqli va o'zini olingan omonatni qoldirishga haqli.
7
Kelishilgan miqdorni olganingizdan so'ng, sotuvchi sizga tegishli kvitansiyani taqdim etadi va egasini yagona kadastr registriga kiritish uchun ariza beradi. Reklamaga o'zgartirish kiritish tartibi bir oy davom etadi. Ushbu davrdan keyin siz Chernogoriya shahrida uy-joy egasi bo'lasiz.
Ushbu kichik yo'l-yo'riqqa amal qiling va o'zingizni Chernogoriya shahrida o'zingiz uy sotib olishingiz mumkin.
Maslahatlar:"Chernogoriyada kvartira sotib olish mumkin"
0
1365
