Kvartira sotish shartnomasini qanday tugatish kerak

Sotish shartnomasi davlat organlarida ro'yxatdan o'tgandan so'ng darhol kuchga kiradi. Uning tugashi uchun ikki tomon ixtiyoriy rozilik berishlari kerak. Boshqa barcha holatlarda, manfaatdor tomon sudga murojaat qilishi va da'vo arizasini yozishi kerak.

Shuni yodda tutingki, shartnomani ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng u bajariladi va shunchaki to'xtaydi, shuning uchun uning tugatish imkonsiz bo'lib qoladi. Agar tomonlar oldingi holatni qaytarish niyatida bo'lsalar va bir-birlariga shikoyat qilmasa, ular yangi shartnoma tuzishlari kerak.

Bitimni vakolatli tugatish uchun ular bajarilgan shartnomani tasdiqlovchi notarius bilan bog'lanish huquqiga ega. Bu alohida tugatish to'g'risidagi bitimni tuzadi va uni asosiyga biriktiradi. Ehtimol, sizdan eski shartnoma tuzish uchun bitta hujjatlarni olib kelishingizni so'rashingiz mumkin.

Kvartirani bir tomonlama ravishda tugatish shartnomasi faqat yaxshi asoslarda tugatilishi mumkin, masalan, bitim davomida bitta partiyani ishlatgan bo'lsa, u 18 yoshda emas edi Spirtli ichimliklar yoki giyohvand moddalar pikricha, ruhiy kasallikka duch keldi va ruhiy kasallikka duchor bo'ldi va T.D.

Ro'yxatda keltirilgan holatlarda bitim shunchaki haqiqiy emas deb topildi, chunki u soxta yoki majburiy bo'lgan. Shuningdek, to'xtatishning katta sabablari to'lanmaydigan yoki to'lanmagan xarid, mulkni uzatish, sotish shartlarini buzish (kamligingiz).

Agar siz shartnomani bekor qilmoqchi bo'lsangiz, birinchi navbatda ixtiyoriy ravishda tugatish uchun ikkinchi tomonni taklif qiling. Agar u taklifni rozi qilmasa yoki e'tibor bermasa, 30 kundan keyin sudga yuboring va da'vo arizasini yozing. Shuningdek, fond yoki mulkni qaytarish uchun ariza yozing. Sudlar uchburchak holatida tuzilishi kerak.

Ulardan biri sudga yuboriladi, ikkinchisi siz bilan birga qolishi kerak va sudlanuvchiga borishi kerak. Sudning ismini, sudlanuvchi haqidagi ma'lumotni yozing, uchinchi shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar (masalan, mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish muassasasi). Keyinchalik, muammoning mohiyatini belgilab, shartnomaning yakuniy tafsilotlarini ko'rsatish. Agar bu joy bo'lsa, Rossiya Federatsiyasining qonunchiligiga rioya qiling.

Shundan so'ng, sizning so'rovingizni belgilang. Kelgusida hech qanday muammosiz bo'lishingiz uchun faqat aniq faktlar bilan ishlashga harakat qiling. Shartnoma nusxasini ilova qiling, ularning yagona davlat registrlari, to'lov hujjati, davlat boji, mulkchilik guvohnomasiga to'langanligi to'g'risida kvitansiya olish.

Jiddiy qoidabuzarlik bilan (bir tomon katta ziyon etkazganida, shartnoma tuzilgandan keyin hisobni bekor qilganligi sababli, bitimni tugatish to'g'risida qaror qabul qiladi. Agar hokimiyat ijobiy qaror qabul qilsa, huquq va ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlar bo'yicha yagona davlat reestriga murojaat qiling. Mulk egasi haqidagi ma'lumotlarni qayta yozing.

Shuningdek, shunga o'xshash shartnoma ba'zi davlat tuzilmalari yordamida to'xtatilishi mumkin. Agar siz xaridor bo'lsangiz va huquqlaringiz buzilgan bo'lsa, Monopoliyaga qarshi qo'mitaga murojaat qiling. Uning vakolatlari va monopoliyaga qarshi qonunchilikka zid bo'lgan tranzaktsiyalarni tugatish to'g'risida buyruq berishni o'z ichiga oladi.

Barcha qoidalar bo'yicha savdo shartnomasini tuzish uning bajarilishining kafolati emas. Shuning uchun, bitim bosqichida ikkinchi tomonning ishonchliligi va partiyalarning o'ziga xos majburiyatlarining bajarilmasa, hujjatda alohida element yarating.