Turar joy bo'lmagan bino shartnoma

savdo shartnomasi shakli noto'g'ri tayyorlash u yaroqsiz qiladi. Ushbu maqolada biz turar joy bo'lmagan bino sotish shartnomasi tayyorlash murojaat talablariga qarash qiladi.

Yuqori qism. shartnomalar shakli moddasida bilan tartibga solinadi Fuqarolik kodeksining 434. Bu ob'ektning sotuvchilari va xaridorlari shaxslar va korxonalar, shuningdek, tegishli organlari qarshisida shahar bo'lishi mumkin ekanini unutmang. Buning o'rniga, sotuvchi yoki xaridor, shartnoma o'z vakillarini kiriting mumkin. Buning uchun, bir partiya nomidan harakat qilish uchun muayyan shaxs huquqiga beradi hujjatga qarang. Bu hujjat raqami, sana va Emitent hokimiyati nomini belgilash uchun muhim ahamiyatga ega. nuqtasi yuqori qismida:

shartnoma nomi;
uni tayyorlash joy;
bosh harflar sanasi;
taraflarning nomlari.

turar joy bo'lmagan binolar sotish shartnoma to'ldirish bo'sh va namuna, siz bu yerda yuklab olishingiz mumkin:

shartnoma mavzusi. (Bu holda turar joy bo'lmagan bino ichida) xaridorga o'tkazish lozim bo'lgan sotish ob'ektini, nomini ko'rsating. turar joy bo'lmagan bino sotuvchining mulki hisoblanadi tasdiqlaydi qonun formasini, belgilamoq ishonch hosil qiling. Reference tegishli hujjatga qilingan. nomi, raqami, sana va Emitent hokimiyatni ko'rsating. Ular, shuningdek, sotilgan ob'ektga bog'liq hibslar, garovga yoki uchinchi shaxs huquqlari yo'qligi haqida kafolat sotuvchiga tasvirlangan bo'lishi kerak. Bu bilish muhim ahamiyatga ega xaridor talonlari mulkchilik va u joylashgan qaysi yurtda binolar sotish, deb. shakli, ma'lumotlar mavjud bo'lishi, uning o'rnini aniqlash kerak:

manzili;
inventarizatsiya raqami;
kvadrat;
kadastr pasport.

Narx. bir turar joy bo'lmagan bino bo'lib to'lash bilan kreditga sotilgan bo'lsa, buyruq, belgilangan muddatlarni va to'lovlar miqdorini belgilash uchun ishonch hosil qiling. xaridor to'liq miqdorda to'laydi bo'lsa, faqat uning hujjatni kiriting.

turar joy bo'lmagan bino o'tkazish tartibi. Mulk transfer maxsus transfer qilmish yordamida amalga oshiriladi. turar joy bo'lmagan bino taqdim so'ng, xaridor ikki tomon bir uzatish akti imzo kerak. Bu nuqtada ijrosi keyin, mol-mulkni uzatish amalga oshiriladi, lekin xaridor faqat olingan shartnoma davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan keyin egasi muhokama qilinadi.

shakl va uzatish amalining namunasi ko'chirib:

Huquq va tomonlarning majburiyatlari. alohida har bir tomonida huquq va majburiyatlarini tasvirlab bering.

Baxs va mas'uliyat. sotuvchi va xaridor shartnoma ostida vazifalarini rioya qilmaslik uchun azob chekishadi, deb mas'uliyatni tasvirlab bering. Shuningdek nizolarni hal qilish uchun amaliyoti tasvirlangan. Tomonlar tashkil majburiyatlarini bajarish uchun qobiliyatsiz uchun javobgar bo'lmaydi sodir bo'lsa, individual vaziyatlarni o'z ichiga unutmang.

Xulosa. hujjatning yaratilgan hollarda sonini ko'rsating va ariza (agar mavjud bo'lsa) ilova. Siz tasvirlab huquqiga va qo'shimcha shart-sharoitlar mavjud. nusxada soni ishtirokchilar soniga teng bo'lishi kerak, deb unutmang. Yana bir alohida nusxasi Federativ davlat ro'yxatga olish Rosreestre xizmati, kadastri va kartografiya saqlash uchun yuborilishi lozim.

Imzo. manzillar va sotuvchi va xaridorning to'lov ma'lumotlarini belgilang. oxirida ular imzo yoki (yuridik shaxslar uchun) Chop etish tashkilotlarni qo'yish kerak. bir necha varaq raqamlangan va yonib kerak bor, deb shartnomalar unutmang.

Yuqorida ob'ektlar har qanday axborot bo'lmasa, bir turar joy bo'lmagan bino sotish bo'yicha shartnoma bekor bo'ladi. uni imzolash oldin, diqqat bilan kompilyatsiya to'g'riligini tekshiring. Shunday qilib, siz kelajakda tushunmovchilik o'zingizni himoya qiladi.