Uy sotib olish shartnomasini qanday berish mumkin

Xavfsizlik va yoqimsiz kutilmagan hodisalarsiz shaxsiy uyni sotib olish yoki sotish uchun uning sotilishi shartnomasini tuzish, uning barcha turlari uyda ham, barcha subnoissal. u joylashgan joyda hisobga olinadi. Keling, shartnomaning to'g'ri dizayniga kerak bo'lgan eng muhim fikrlarni ko'rib chiqaylik.

Xarid qilish va sotish bitimini tuzish uchun siz uydagi hujjatlar to'plamini va u joylashgan er uchastkasini to'plashingiz kerak. Turar-joy binosi mol-mulkni ro'yxatga olish to'g'risidagi guvohnoma, texnik yordam va sertifikat bo'lishi kerak, bu hech kim ro'yxatdan o'tmaganligini ko'rsatadi. Sizda ro'yxatdan o'tish va kadastr pasporti bo'lishi kerak. Agar xaridor va sotuvchi qonuniy nikohda bo'lsa, ularning turmush o'rtoqlari sotuv uchun tasdiqlanadi va shunga ko'ra, notarius tomonidan tasdiqlangan xaridlar tomonidan tasdiqlanadi. Bitim tugashidan zudlik bilan Rossiyada bu ko'chmas mulkka katta to'siqlar mavjudmi yoki yo'qmi, ma'lum bo'lishiga ma'lum bo'ladi.

Agar uchinchi tomonlar bo'lmasa, unda uyni sotish shartnomasi ikki tomon nomidan uch nusxada tuziladi. Unda ko'rsatmalar, mavjud ko'rsatmalar, mavjud bo'lgan yoki aniqlangan kamchiliklar, uy va saytning umumiy qiymati, shuningdek hisoblash tartibini o'z ichiga olishi mumkin. Shartnomada bitim ishtirokchilari, ularning pasport tafsilotlari, tug'ilgan sana va ro'yxatdan o'tkazish joyi to'g'risida to'liq ma'lumotlar bo'lishi kerak. Har bir sahifada, shuningdek, aholi sanalari bilan ikkala tomonning imzolari bo'lishi kerak. To'g'ri bezatilgan hujjatda, uy va saytda biron bir muammo yo'qligi haqidagi arxitektura yodgorliklari va uning davrida, agar u ijarachilar tomonidan chiqarilishi kerak bo'lsa, u erda mavjud bo'lsa, u ijarachilardan ozod qilinishi kerakligi haqida ma'lumotlar mavjud.

Turarjoy xususiy uyni sotish shartnomasi notariusdan majburiy ro'yxatdan o'tishga muhtoj emas. Bitimni qonuniylashtirish uchun siz davlat bojini to'lashingiz va Rosreestrani boshqarishda ro'yxatdan o'tishingiz kerak - rosroestr.ru.. Bitim tugallangan va qonuniylashtirildi, keyin ofis uyga va er uchastkasida huquqni ro'yxatga olish to'g'risidagi guvohnomani chiqaradi.

Shartnomani to'g'ri tuzish uchun vakolatli advokat xizmatlaridan foydalanish ortiqcha bo'lmaydi. Biroq, Internetda siz yuqorida keltirilgan barcha tavsiyalarni bajarishda mustaqil ravishda maqtaydigan uyni sotish uchun model shartnomasining namunasini osongina topishingiz mumkin. Masalan, bu yerga Shartnomaning ajoyib versiyasini o'qish yoki yuklab olishingiz mumkin.

Turar joy mulkini sotib olish va sotish to'g'risidagi bitimni asosiy xususiyatlar ko'rsatilishi va tomonlarning imzolari ta'sir ko'rsatadigan uzatish harakati amalga oshirilishi kerak.

Kelishuvni kechiktirmasdan bo'lish uchun shartnoma tuzish jiddiy. Barcha mahsulotlar va shartlarni diqqat bilan ko'rib chiqishga harakat qilish uchun, ular kelajakda munozarali vaziyatlardan yoki firibgarlik holatlaridan qochishga yordam beradi.