Kvartira uchun omonatni qanday qaytarish kerak

Ko'chmas mulkni sotib olish va sotish bitimi bo'yicha to'g'ridan-to'g'ri xulosa chiqarishdan oldin, kvartiralarning egalari xaridorning niyatlarining jiddiyligini tasdiqlaydigan omonatni talab qiladi. Biroq, barcha holatlarni bashorat qilish har doim ham, omonat qaytarib olish kerak bo'lganda vaziyat paydo bo'lishi mumkin. Buni amalga oshirish mumkinmi va qanday qilib amalga oshirilayotgan bo'lsa kerak.

"Avans", "Omonat" va "garov" kontseptsiyasini baham ko'ring. Omonat qarzdor tomonidan chiqarilgan pul yoki ko'chma mulk summasi, buning bajarilishini tasdiqlash uchun. Oldindan kelajakdagi to'lovlar hisobidan majburiyatlarning bajarilishidan oldin va hech qanday kafolat bermaydi. Garov - majburiyatlarni bajarmagan taqdirda, garov egasi tomonidan olib tashlanadi.

Hujjatli filmlar bo'lsa, egasiga topshirilgan pul summasi aniq omonat ekanligini ko'rsatish muhimdir.

Omonat kelajakdagi bitim haqida avvalgi tartibda juda mashhur, chunki sotuvchi ham, xaridor ham juda foydali. Egasi arizachining ishonchliligiga amin bo'lishi mumkin va xaridor bu imkoniyatning narxi o'zgarmaydi va barqaror deb sotilmaydi.

Omonatni ikki tomondan yoki ikkala tomonning kelishuvi tufayli tugatilganda, shuningdek, shartnoma berish uchun qonunchilik talablariga muvofiqligi sababli qaytarilishi mumkin. to'plam.

Eng to'g'ri, notarius ishtirokida omonat chiqaradi. Bunday holda, ko'chmas mulk agentlari unga ishonilmaydi, ularning 80 foizi bu qonuniy masalalarda savodsiz emas.

Agar kvartira uchun jo'nash to'g'risida kelishuvga binoan, siz majburiyatlarni buzgansiz, so'ngra siz ro'yxatdan o'tasiz. Sotuvchini rad etgan taqdirda, pulni qaytarish siz sudga murojaat qilish huquqiga egasiz.