Oqim o'sishi bilan odamlar ko'pincha daromadli investitsiya investitsiyalari haqida o'ylay boshlaydilar. An'anaviy ravishda ushbu sohada ko'chmas mulk bozorini olib boradi. Har yili Rossiya fuqarolari pul topish yoki fuqarolikni o'zgartirish uchun foyda olish uchun o'z mablag'lari chet ellarda kvartira va uylar sotib olishga sarmoya kiritmoqdalar. Borgan sari ular dunyoning turli burchaklaridan sayyohlar uchun Makkada kvartira sotib olishni qiziqtira boshlaydilar.
1
Chexiya Respublikasida Rieltor Agentlik agentligi sotuvchini to'laydi. Bu taxminan 3% ni tashkil etadi va uy-joy narxiga kiritilgan. Siz darhol ko'chmas mulk agentligini yaxshi obro'ga ega bo'lishingiz kerak, chunki siz hech qanday xarajatlarni olib yurmaganingiz kabi, siz hech qanday xarajat qilmasangiz va sotuvchi 3% ni sotib olsangiz, 3% ni sotib olasiz.
2
Avvaliga, norezident ob'ektni tanlash va ipoteka miqdorini qiymati 10% ni tashkil etish kerak. Branish shartnomasi keyingi bitim shartlariga olib keladi, unda kelajakda tranzaksiya shartlari belgilangan.
3
Keyingi qadam - pulni sotish va pul o'tkazish shartnomasini notariusni saqlash uchun. Jarayonni bajarish va vositalarni sotuvchiga o'tkazish uchun siz ko'chmas mulk kadastri to'g'risidagi shartnomani ro'yxatdan o'tkazishingiz kerak. Odatda, protsedura bir oydan olti oygacha.
4
Pragada ko'chmas mulk sotib olib, xaridor ikkilamchi bozorning ob'ekti bo'lsa, hech qanday soliq to'lamaydi. Birlamchi bozor kvartiralarga bitimning 10 foizini 120 kv.m va kvartiralarga 120 kv.m dan ortiq 20% to'lashi kerak. Xaridordan qo'shimcha xarajatlar notarial xizmatlarni to'lash (kvartiraning narxining 1%) va ro'yxatdan o'tish narxi (0,02%).
5
Har yili ko'chmas mulk solig'i ob'ektning maydoni va joyiga bog'liq. Har bir kvadrat metr uchun 1 dan 50 krongacha taxminiy stavkalar.
6
Pragada 2 xonali kvartirani sotib oling, yaxshi holatda o'rtacha 75 ming evro narxda o'rtacha ko'rsatkich bo'yicha o'rtacha ko'rsatkich. Tahlilchilarga ko'ra, inqiroz qo'zg'atilgan stavkalarga qaramay, endi Chexiya Respublikasida ko'chmas mulk narxi faqat o'sadi.
Agar siz sotib olingan uy-joylarni ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, unda soliq summasi individual daromadning 15 foizini va huquqiy uchun 19% ni tashkil qiladi. Agar siz Pragada shaxsiy turar joyni sotib olishni rejalashtirsangiz, Chexiya MDH mamlakatlari tashrif buyuruvchilarini juda yaxshi ko'rmasligini va ushbu mamlakatning xususiyatlarini kengaytirishini bilishga arziydi.
Maslahatlar:"Pragada kvartirani qanday sotib olish kerak"
0
1567
