Bola uchun kvartirani qanday tashkil qilish kerak

Rossiya qonunchiligiga muvofiq, ko'chmas mulk operatsiyalari kattalarni bajarishi mumkin. Agar siz bolaga kvartira sotib olishingiz kerak bo'lsa, unda qonuniy vakillar uning nomidan - ota-onalar yoki vasiylar nomidan harakat qilishlari kerak. Siz mavjud kvartirani sotib olganingizda yoki sovg'a qilganingizda, bolaga kvartirani tashkil qilishingiz mumkin. Bundan tashqari, nafaqat ota-onalar, balki boshqa qarindoshlar va hatto begona qarindoshlar ham berishi mumkin.

Xarid qilish va sotishning kichik bitimlari bo'yicha bezak bilan kvartirani sotib olayotganda ko'chmas mulk sotib olishning standart qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi. Faqat hujjatlarda (shartnomalar, aktlar) Sizning ismingiz bola qiziqishlari bo'yicha harakat qiladigan shaxs sifatida yozilgan. Va mulkchilik guvohnomasida bolaning ismi bo'ladi.

Bitim oldidan sotuvchi sizga sotuv uchun standart hujjatlar to'plamini taqdim qilishi kerak:

kvartiraga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma;
agar egalar bir necha bo'lsa, unda barcha mulkdorlarning sotish uchun roziligi qayd etildi;
uy kitobidan ushbu turar joyni siqib chiqarmaslik;
shaxsiy hisobdan chiqarib olish;
bTI yordami;
kadastr pasportining nusxasi.

Sotuvchining (egasi tomonidan) sotuv shartnomasining kvartirasining kvartirasining kvartirasining kvartirasining kvartirasi va uning to'liq ismi, siz bolaning nomidan ishlayotganingizni anglatadi. Shartnomani oddiy yozishda berilishi yoki notarius bilan ta'minlash mumkin. Agar kerak bo'lsa, siz operatsion tranzaktsiyaga hamrohlik uchun siz ko'chmas mulk agenti xizmatlaridan foydalanishingiz mumkin. Keyin bu kvartiraning uzatilishini olish uchun harakat qiling.

Bizning veb-saytimizda yuklab oling:

Endi siz davlat bojini to'lash orqali barcha hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak Zahar Mulkni ro'yxatga olish uchun sotib olingan kvartiraning joylashgan joyida. 30 kundan keyin siz bolangiz qonun sub'ekti tomonidan ko'rsatiladigan mulk guvohnomasini olasiz.

Agar siz allaqachon bola haqida qayta targ'ib qilmoqchi bo'lsangiz, sovg'alar shartnomasini tuzishingiz kerak. Odatda, bunday shartnoma iqtidorli - kattalar bo'lsa, oddiy yozuvda tuziladi. Biroq, bola huquqiy hujjatlar imzolashga haqli emas, shuning uchun xayr-ehson notariusda berilishi kerak. Agar kvartiraga boshqa qarindoshlar yoki tanishlar bo'lsa, unda, keyinchalik sotib olayotganingizdek, siz sevgilining Shartida ko'rsatilganidek, bolangizning manfaatlarini taqdim etasiz.

Bizdan yuklab olish:

2-bandda ko'rsatilgan hujjatlarni to'plang. Agar kvartira bir nechta odamlardan bo'shatilmasa, unda nufuzli rozilik har bir egasidan talab qilinadi. Agar kvartira turmush o'rtog'iga tegishli bo'lsa va umumiy farzandni beradi, so'ng ikkinchi turmush o'rtog'ining qarori talab qilinmaydi.

Bundan tashqari, xuddi shu tarzda, sovg'ani ro'yxatdan o'tkazish va 30 kundan keyin yangi guvohlik berish uchun hujjatlarni taqdim eting.

Mulkingizga kvartira yaratganingizdan so'ng, siz endi ushbu uy-joyni (begonalashtirish) sizning xohishingizga ko'ra tasarruf etishingiz mumkin emas. Agar sotib olish yoki xayr-ehson shartnomasi barcha qonun hujjatlari normalariga muvofiq bo'lsa, bolaning kvartiraga egalik huquqini bekor qilish imkonsizdir.