Kvartira uchun sovg'ani (xayr-ehson shartnomasi) chaqirish juda qiyin va buni faqat shartnomani ro'yxatdan o'tkazgan kundan boshlab uch yil davomida xayr-ehson qilgandan keyin amalga oshirilishi mumkin. Ammo hayotda hech kimga ko'chmas mulkni berish niyatida, hech narsa muvaffaqiyatga erisha olmaydi, chunki hech qanday odam o'z mulkini o'z xohishiga ko'ra yo'q qilish uchun to'liq huquqiga ega.
1
Donorning o'limidan so'ng, uning qarindoshlari faqat sud tomonidan xayr-ehsonni rad etishlari mumkin. Va qiyin joylar etarli etarli bo'lishi kerak. Agar xayr-ehson to'g'risidagi bitim noto'g'ri bo'lsa, g'alaba ehtimoli mavjud (masalan, sovg'a ko'chmas mulkni faqat donor vafotidan keyin sovg'a sifatida topshirishni o'z ichiga olsa). Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining fikriga ko'ra, shunga o'xshash shartnoma ahamiyatsiz deb hisoblanadi va qarindoshlar meros huquqiga binoan qonun bilan kirishlari mumkin.
2
Bundan tashqari, odatiy donor tomonidan imzolangan deb e'tiroz bildirish mumkin. Bunday holda, qiyin, donorning nomuvofiqligi, nomutanosibligi hisoblanadi. Yoki agar sovg'ani imzolagan kishi, u nima qilayotganini tushunmagan bo'lsa, u qanday tortishi mumkin (masalan, giyohvand moddalar ta'siri ostida mast bo'lgan).
3
Agar turmush o'rtog'ining mulki nikohda targ'ib qilinsa, sovg'ani bajarish uchun turmush o'rtog'ining kelishmovchiligi xayriya shartnomasini qiyinlashtirish uchun sabab bo'lishi mumkin. Bunday holda, norozilik namoyishi uning befarqligi bilan notarial tarzda kelishmovchiliklarga ishontirishi kerak. Ammo, agar ko'rib chiqilayotgan mol-mulk nikohdan oldin donorga tegishli bo'lsa, unda ikkinchi turmush o'rtog'ining roziligi talab qilinmaydi, bu sovg'ani rad etish mumkin emas.
4
Agar sovg'a noqonuniy chiqarilgan bo'lsa, xayr-ehson shartnomasini rad etishingiz mumkin va sovg'adan sovg'a qilinganlar rad etilmadi. Bitim noqonuniyligi fuqarolik kodida muhokama qilinadi:
davlat xizmatchisi rasmiy maqomga, faoliyat bilan bog'liq bo'lgan bunday sovg'alarni qabul qila olmaydi;
hamshiralar, shifokorlar, o'qituvchilar, o'qituvchilar, ijtimoiy ishchilar, turmush o'rtoqlari, qarindoshlari, ushbu muassasalarda bo'lgan ichki odamlarni davolash, ta'lim, mazmuni qabul qilish huquqiga ega emaslar.
kichik bolalar vakillari, odatiy hollar palatalaridan xayr-ehson qilolmaydilar.
5
Siz nodonlikdan qilingan bitimni chaqirishingiz mumkin. Masalan, keksa odamni bilmas edi, u azizlarning kimnidir kimdir foydasiga imzo chekayotganini tushuntirmadi, ko'chmas mulk vafotidan keyin emas, balki o'z mol-mulkiga kiradi. Yoki tranzaktsiya xayoliy deb tan olingan bo'lsa: u binolarni sotib olish va sotish va sovg'a sifatida tuzilganida soliq to'lovlarini olib tashlash uchun sodiqdir.
6
Agar donor tomonidan tahdid solsa, xayr-ehson shartnomasini imzolash uchun shantaj bo'lsa, ya'ni shartnoma bosim ostida imzolangan bo'lsa, barcha qiyinchiliklar mavjud. Bu donor uchun bitim juda foydali bo'lgan, ammo u vaziyat tufayli uni rad eta olmagan. Agar urinish faktlari bo'lsa, donorning his-ishidan salomatligi, u sovg'ani berishni rad etishga haqli bo'lsa, u sovg'a berishni rad etishga haqli (agar sovg'a qilingan donorga etkazilgan qotilga etkazilgan zararni keltirib chiqargan bo'lsa) ).
7
Agar iqtidorli shaxs ko'chmas mulkka mos kelmasa, donor uyni bekor qilishi mumkin.
8
Sug'urtilgan o'lish paytida sovg'a qilgan taqdirda, sovg'ada, donorning ma'murlarini ro'yxatdan o'tkazishni o'z qarorini bekor qilish yaxshiroqdir.
9
Yuridik shaxslarga kelsak, injilda yakka tadbirkor, individual tadbirkor, o'sha paytda u donor sifatida harakat qilganda bankrot deb e'lon qilinishi mumkin.
Shuni esda tutish kerakki, har bir ish individual, shuning uchun siz sovg'ani rad etish mumkinligini oldindan bilib olishingiz mumkin emasligini bilib olishingiz mumkin emas. Ishning ijobiy natijasini oshirib, sinovning barcha murakkab varaqlarini tushunadigan tajribali advokat va qonunchilikni juda yaxshi biladigan.
Maslahatlar:"Qanday qilib kvartira uchun sovg'aga qarshi chiqa olasiz?"
0
1649
