Tanlagan Danar yoki Ahd

Agar siz meros savolini berishga qaror qilsangiz, yaqinlashish kerak - "uchun" va "qarshi" va keyinchalik qaror qilish kerak. Bundan tashqari, bugungi kunda biznesingizni mamnuniyat bilan qabul qiladigan juda ko'p tajribali advokatlar mavjud. Shu bilan birga, siz faqat sizga qanday sovg'ani olishingizni hal qilishingiz kerak - doner yoki iroda orqali. Keling, ularning xarakterli xususiyatlari haqida ko'proq o'ylaymiz.

1
Qonunchilik jihatlari

Bugungi kunda mulkni meros qilib berishning ikkita alternativ variantlari mavjud:

xayriya shartnomasini berish (ichki);
notarial vasiyat orqali.

Shu bilan birga, hujayralarni yaqin qarindoshingiz bilan bajarish shart emas, mol-mulk do'stingizga, oddiy do'stga meros qilib olish mumkin.

Xayriyalashning asosiy printsiplari va shartlari buyuriladi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining (GC) bob. Qonunga ko'ra, bir tomon ikkinchisini ma'lum bir mulkni doimiy ravishda ishlatish uchun o'tkazadi. Bundan tashqari, xayr-ehson bepul, va tegishli shartnoma imzolanganda siz merosni qaytarib berishga yoki undan foydalanish uchun pul so'rash huquqiga ega emassiz. Agar partiyalardan biri bunday "sovg'ani" tark etishni istasa, darhol - hujjatli protsedura oldidan tayinlashingiz kerak.

Ammo Ahd orqali qiymatlarni topshirish tartibi boshida ta'kidlangan Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining 62 tasi. Ushbu hujjat qadriyatlar egasining o'limidan so'ng merosning o'ziga xos ob'ektini yo'q qilish huquqini beradi. Ushbu fikrga ko'ra, huquqiy amaliyotda "yashirin iroda" deb nomlangan fitna yaratildi.

2
Yaxshiroq tanlash kerak

Meros tomonidan qiymat uzatishning bir yoki boshqa usulini tanlashda, bunday muhim omillar hisobga olinishi kerak:

Zudlik. Xayriya shartnomasi hujjatni imzolash paytidan boshlab mulkni tasarruf etishga imkon beradi, ammo Ahdlar qiymat egasi vafotidan keyin 6 oylik muddat tugaganidan keyingina kuchga kiradi.
Bitim bilan yuvilgan. Kvartira yoki avtomobil shaklida sovg'a qiling - zavq arzon emas. Buning uchun siz 1000 rubl miqdorida pul to'lashingiz kerak. Bundan tashqari, bir xil miqdor yangi mulk egasi - muassasaning davlat ro'yxatidan o'tkazish va hujjatli dizayni uchun o'tkaziladi. Ammo irodasini tuzishda siz soliq uchun atigi 100 rubl sarflaysiz. Biroq, bu erda merosxo'r uchun "ajablanib" - u kvartiraning narxining 0,3% miqdorida, lekin 100 ming rubldan oshmasligi kerak.
Buyurtma buyurtma. Xayriya shartnomasi ikkala tomonni pasport hujjatlari va ko'chmas mulkka hujjatlar ishtirokida imzolaydi va Ahd faqat mol-mulk egasi hisoblanadi. Ikkinchi holatda Nariy qo'llab-quvvatlash talab qilinadi.
Mumkin bo'lgan oqibatlari. Sovg'ani imzolash orqali siz aslida sizning egasi egasi emassiz, shuning uchun fikringizni yoki qaroringizda biron bir narsani o'zgartirish uchun hech qanday imkoniyat bo'lmaydi. Sud orqali xayr-ehson shartnomasi juda muammoli, bu qo'shimcha xarajatlarni keltirib chiqaradi. Ahdni amalga oshirayotganda, rasm butunlay boshqacha: Siz har qanday vaqtda hujjatni qayta yozish huquqiga egasiz, uni yoki umuman tan olingan haqiqiy emas. Bundan tashqari, qarindoshlar sud orqali bunday qaror ustidan shikoyat qilishlari va ishni yutish ehtimoli bilan.

Agar biz umumlashtirsangiz: Dreiscridjozidikasi arzon va tezkor variant, va Ahd mulk huquqlarini o'tkazish ishonchli va qasddan foydalanish usulidir.

Hozirda yuklab oling:

3
Masofadan ro'yxatdan o'tish

Merosni merosga berish tartibi Buxgalteriya hisobi va qonuniy dizayn bo'yicha "Volokitu" hujjatli filmni keltirib chiqaradi. Biroq, bugungi kunda alternativ mulk kanali mavjud - orqali davlat xizmati portal. Buning uchun saytga kiring va tanlovni topmoqchi bo'lgan tanlovni toping. Ushbu protsedura sizni ko'p vaqt talab qilmaydi.

Meros meros to'g'risidagi qonunning namunaviy guvohnomasi Siz hozir yuklab olishingiz mumkin.

Sovg'a yoki Ahdni tanlang - echimingiz doimo o'zingiz qoladi. Umid qilamizki, ushbu maqola mol-mulkni merosga o'tkazishning bir yoki boshqa usulini tanlash usulini sezilarli deb umid qilamiz.