Qanday qilib kvartirada qanday qilib topshirish kerak

Meris mulk bir yo'l bilan bo'lishi mumkin: iroda va qonunda. Ikkinchi usul bilan merosxo'rlar orasidagi mulk qonun bilan belgilangan aktsiyalarga bo'linadi. Bunday tartib har doim ham prestoratorga berilmaydi. Agar siz biron bir qarindoshlaringizni ta'kidlashni istasangiz, masalan, butun umr yo'ldosh bilan kvartira qoldiring, bu savolga bog'liq.

To'g'ri tuzilgan iroda, uni maxsus aniqlangan va chap meros, shu jumladan kvartira tufayli, kelajakdagi merosxo'rlar o'rtasidagi ziddiyatlarni oldini olishga yordam beradi. Sinovchi odamlarni mustaqil ravishda tanlash, ularning har qanday hajmdagi ulushida ularning ulushini tanlash huquqiga ega. Bu bir kishining mulkini, odamlar aylanasini, hatto ular merosxo'rlarga tegishli bo'lmasa ham, barcha tashkilotlarga hamma narsani berishadi.

Mulkni meros qilib olish masalasini hal qilish tartibi, ular orasida kvartira aniqlanadi rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining 61 boshlig'i. Ushbu Qonun bir qarindoshlikning barcha merosini tenglashtiradi. Bu sodir bo'ladi, ularda meroslar yoki ko'p narsa yo'q, lekin men ba'zilarning kvartirasini bermoqchimanki, meros tartibini o'zgartirib, keyin Ahdni yaratish mantiqiydir.

Ko'pincha, sinovlar egalik qilishning ikki shaklini chalkashtirib yuborishadi: iroda va xayriya. Kvartiraning sovg'asi ostida darhol shartnoma imzolaganidan keyin boshqa shaxsning mulki bo'ladi, uni bekor qiladi, har qanday shart qo'yish mumkin emas. Imonni chizishda, o'tish huquqi insterning vafotidan keyin sodir bo'ladi. U bir necha bor qayta yozilishi mumkin, sabablarni tushuntirmasdan o'zgartirilishi mumkin. Bunday holda, siz kvartirangiz hayotingizda qolishiga amin bo'lishingiz mumkin, siz ko'proq himoyalangan bo'lasiz.

Ga binoan rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining 1124-moddasi, vasiyat vasiyetçi uni imzolaydi yoki shaxsan vasiyat yozadi, notarius hisoblanadi. Ahd, bu shakl ochiq deyiladi. yopiq formasini - Siz o'tkazish 2 guvohlar huzurida muhrlangan konvertda notariusi vasiyetname mumkin. Shohidlar boshqa konvertga notarial muhrlar, uni, unga bir notarial yozishni qiladi, konvertda imzo tashlab. Davlat hokimiyati vakili tomonidan qonun mustahkamlash tomonidan ruxsat etiladi.

irodasini matn, siz ko'rsating: to'liq nomi, pasport ma'lumotlarini; Ahd mohiyati tavsifi; meros, kvartiraning tushuntirish uchun mol-mulkning nomi; To'liq ismi, tug'ilgan sanasi - sevimli yuzlarida haqida ma'lumot. Notarial sizning huquqini tasdiqlovchi bir doira uchun hujjatlarni talab qiladi. Agar 70 yoshda emas, lekin siz bir pensioner bo'lsa, keyin siz hajmini tasdiqlash uchun bir Ruhiy dispanseri, ruhiy o'zgarishidir bir sertifikat olish kerak. 70 yil davomida odamlar o'z sog'liqni saqlash holati to'g'risidagi notarial hujjatlarni taqdim etishlari shart ( st. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 1118).

Ko'chirib olish uchun hujjatlar:

Voyaga yettirmoq rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 333,24 100 rubl - irodasi reaksiya uchun qaratish lozim davlat boji miqdori. Bu meros tomonidan to'lanadi, u davlat va xususiy notariuslar uchun yagona hisoblanadi. Bu miqdor, uning idorasi tashqarisida harakatlar notarial notarial o'qigan bo'lsa kengaydi bo'ladi. Misol uchun, vasiyat qiluvchi kasal bo'lib, ham (ofis o'zi uchun ma'lumotlarni borolmayman rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining Article.333.25). tashkil etadi tayyorlashda texnik va huquqiy xizmatlar to'lovi qo'shiladi. Bu notarius belgilaydi.

Voyaga etmaganlar bolalar, nogiron er, ota-onalar, meros va boshqa qaramog'ida: Ahdning erkinligini cheklash istisnolar bor. Ular qonunga muvofiq qat'iy nazar Ahdning matni, ular tufayli yarim ulush olish huquqiga ega. hayot makon egasi uchun faqat chiqish sovg'a tartibga solish uchun. So'ngra xona barcha merosxo'rlar chetlab, bir kishi olib ketadi.

Qonun ham 13% har qanday daromad solig'i va meros beradi. soliq oila a'zolari, yaqin qarindoshlari to'lash qilmang - st. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 217. vasiyat shart donor vafotidan oldin bir necha marta mos mumkin sovg'a farqli o'laroq, u sudga e'tiroz mumkin, notarius tomonidan tasdiqlangan.