Qanday qilib erni xayr-ehson qilish kerak

Har qanday mulk egasi ularni o'z xohishiga ko'ra ularni o'z xohishiga ko'ra yo'q qilish huquqiga ega. Ushbu qoida va er ostiga qo'yiladi. Er uchastkasini xayr-ehson qilish uchun siz tegishli shartnomani rasmiy ravishda tuzishingiz kerak.

Bitim uchun quyidagi hujjatlar kerak bo'ladi:

shartnomani ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza;
bitimdagi ikkala ishtirokchilarning pasportlari va identifikatsiya kodlari to'g'risidagi ma'lumotlar;
egasining yer egasiga (shuningdek, sertifikatlangan nusxa) egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat;
kadastr pasporti va tasdiqlangan tasdiqlangan nusxasi;
donorning turmush o'rtog'iga berishga ruxsat;
hurmatli kelishuv (3 nusxa);
er qo'yilmagan va hibsga olinmaganligi to'g'risidagi guvohnoma;
er uchastkasi yoki ularning yo'qligi bo'yicha binolar mavjudligiga yordam berish;
davlat boji to'langanligi to'g'risidagi guvohnoma;
agar partiyalardan biri voyaga etmagan bola bo'lsa, vasiylikning roziligi.

Erdan xayriya shartnomasi quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

Bitim ishtirokchilarining pasportlarining to'liq ismi va ma'lumotlari;
uy egasi xususiyatlari ro'yxati: manzili, kadastr raqami, maydoni, er toifasi, foydalanish maqsadi;
dasturilamal hujjat ma'lumotlar;
uchinchi shaxslar (zarur bo'lsa) roziligi tasdiqlash;
ehtiyoj anglash tasdiqlash Davlat Ro'yxatdan xizmati mulkchilik uzatishni ro'yxatdan uchun.

yer hadya shartnomasi shaklini ko'chirib Bizda saytda bor.

hadya shartnomasi notarial majburiy ro'yxatdan o'tkazilishi lozim. Bu partiyalar yoki ularning ishonchli vakillari, ham borligi uchun zarur. soliq to'lashlari donor bilan yaqin munosabatlarga iborat iqtidorli exemplated etiladi. Boshqa hollarda, sovg'a kerak haqi soliq er uchastkasi qiymati o'n uch foizi miqdorida.

Har qanday binolar (shu jumladan uy) sovg'a sifatida yuqadigan bo'lsa, ular ishoniladigan mulkka boradilar. Mulkni ushlab turish huquqini qoldirib, erni berishning iloji yo'q. Bunday holda, Darstal shartnomasida saytdagi binolar, binolar va binolarning xususiyatlari sovg'a sifatida, bu erda mamlakat egasi bo'lgan donor binolarga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar ro'yxati, bu erda va ko'chmas mulk ro'yxatga olingan.

Bitim tugashi - bu mulk huquqlarini donordan yangi egasiga o'tkazilishini ro'yxatdan o'tkazish vaqti keldi Davlat ro'yxatidan o'tkazish xizmati (rosreestre). Ushbu institutning hududiy bo'limiga tashrif buyurish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati 1-bandning ro'yxati.

To'ldirilgan er uchastkasiga misol Bu erda suzish.

Er uchastkasi chiroyli va og'ir sovg'adir. Hujjatlarga etarlicha e'tibor bilan, er uchastkasini xayr-ehson qilish juda qiyin emas va sovg'aning o'zi kelajak egasi uchun juda ko'p ijobiy his-tuyg'ularni keltirib chiqaradi.