Kvartirada ulushni qanday berish kerak

Rossiya Federatsiyasining qonunlari ko'chmas mulk egalarining o'z xohishiga ko'ra o'z mulkini tasarruf etish imkoniyatini beradi. Shuningdek, u egasi turar-joy qurilmasining egasi bo'lgan holatlarga ham tegishli. Shunga ko'ra, siz sotishingiz, qo'ng'iroq qilish, taslim bo'lish, almashish va, albatta, kvartirada ustunlik berishingiz mumkin.

Savdo bilan bog'liq vaziyatdan farqli o'laroq, qolgan sheriklar imtiyozli huquqqa ega bo'lmasa. Siz bag'ishlangan ulush sifatida va faqat kvartirangizda ishtirok etishingiz mumkin.

Avvaliga, kvartirada buyurilgan va tenglik egalari bo'lgan shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak. Tomonlarning bitim predmeti, shartnoma predmeti, maxsus shartlar, ularning huquqiy ijodlari to'g'risidagi bayonot, bu xayriya o'z iltimosiga binoan Donor va u uchun ochilish bitimi va boshqalar.) Nizolarni hal qilish usullari. Shartnoma tuzish uchun, u bir vaqtning o'zida bitimning barcha bosqichlarida maslahat beradigan ko'chmas mulk mutaxassisi bilan bog'lanish tavsiya etiladi.

Xayriya shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

kvartiradagi ulush sovg'asi uchun ariza (davlat namunasi shaklini federal ro'yxatga olish xizmatida olish mumkin);
hurmatli bitim;
bitimning ikkala tomonining ham pasportlari (asl nusxalar va nusxalari);
davlat boji to'langanligi to'g'risida kvitansiya;
uy kitobidan ekstrakti (asl va nusxasi);
kadastr pasporti bilan kadastr pasporti (organdan berilgan organdan sertifikatlangan);
sovg'a sifatida yuqadigan mulk to'g'risidagi qo'llanma;
xayr-ehson uchun turmush o'rtog'ining roziligi.

Kvartiraning in'omi bilan o'sish yoki pastga ko'tarilish, shuningdek, turmush o'rtog'i xayr-ehson uchun soliq to'lash shart emas. Boshqa hollarda, oluvchi mulk qiymatining 13% miqdorida soliq to'lashi kerak.

Shartnoma ro'yxatdan o'tgandan keyin tuzilgan deb hisoblanadi Federal ro'yxatdan o'tish xizmati idorasi tegishli mintaqa. Ro'yxatdan o'tgandan so'ng, Iqtidorlar korpusning kalitlarini oladi va to'liq egasi hisoblanadi.

Donor yoki iqtidor bitim bo'yicha ishtirok etmasa, siz boshqa shaxs uchun ishonchnomani ta'minlashingiz kerak. Bunday kuchda, donorning xayr-ehsoniyati va ma'lumotlari va iqtidorli ma'lumotlarning ma'lumotlari ko'rsatilishi kerak.