Како дати стан за моју жену

Поклони су различити: обиман и не баш, за једнократну употребу и неопходни у свакодневном животу. Све зависи од материјалног положаја донатора. Ако финансије имају, једна од најпрофитабилнијих поклона може бити представљена некретнина, као што је стан. Али регистрација документарац акта донације села супружника (супружника) изазива тешкоће из било које особе која није у вези са прописима.

За декорацију стана стана, некретнина мора да буде званично регистрована у искључивој употреби донинг, то јест, њен супруг. Имајући потребних докумената на рукама (купопродајног уговора, потврда о власништву), можете правити понуда са својим некретнинама: да продају, размјену, направи тестамент или да дају.

Акт донације је једнака трансакције и документован Уговором. Прималац скуп поклон (жена) треба да буду обавештени о предстојећем послу и дати своју писмену сагласност, јер је правни однос је регулисан законом и захтева поштовање обавезне низа услова:

Чин давања подразумева да власник (супруга) донирала или се обавезује да пренесе на друго лице (супружника) а стамбени простор (стан).
Када је трансфер становања је праћено наредном преноса чак резиме мање од преноса, или не постоје услови за пренос, таква трансакција је претварање (став 2 уметности. 170 Грађанског законика Руске Федерације).
Предмет донације (стан) не би требало да буде обећао, ухапшен или у власништву капитала укључује малолетника.

Трошкови стана, права и обавезе странака треба да буде написано у уговору о трајању, поступак за решавање контроверзне и друге тачке. Од тренутка регистрације споразума Дармент, сва права на стану прелази на брачног друга.

Регистрација уговора о донацији стамбене имовине мора бити званично оверена у регистрационом комору у јединственом државном регистру права на некретнине и трансакције са њим. Такође у било којој банци треба да се исплати за једнократну државну дужност у износу од 1000 рубаља. Рок разматрања докумената за регистрацију трансакције од стране Специјалне комисије пре издавања сертификата о власништву друге особе (супруга) - 1 месец.

Са поклоном стана, то јест, ако је то бесплатни пренос, НДФЛ (порез на доходак појединца) и супруга који је дао стан и супругу, који је стан усвојио као поклон, не плаћајте.

Пре доношења одлуке о дар стамбених просторија, потребно је знати број прописаних људи у њему, круг наследника у некретнине. Да реши сва контроверзна питања. На крају, на суду у присуству доказа о увођењу значајних промена због наследница који су поднели тужбу, или њихове снаге, део стана биће враћен у њихову имовину.

Друга опција за поклон стана, супруга може бити закључак о брачном уговору и прописујући сва питања у њему која се односи на некретнине супружника. Дакле, након развода, ако је то предвиђено у уговору, стан може прећи на лично власништво над супругом, а супруг ће изгубити све власништво над стамбеним просторијама.