Црна Гора је прелепа земља у којој желите не само да се опустите, већ и стално живите. Ево неких великих фактора који ће знати приликом куповине некретнина у овој земљи.
1
На самом почетку избора некретнина требало би да одлучите где год желите да имате свој стан или кућу. Неки су заинтересовани за подручје одмаралишта, друго - мирно место далеко од туриста. Али где год желите да живите - процес папира свуда је исти.
2
Аквизиција становања у Црној Гори - процес је сигуран и поједностављен. Захваљујући постојећем закону о привлачењу страних инвестиција у земљи, свако лице може да купи становање у Црној Гори. Након што сами изаберете кућу или стан и одлучите о агенцији кроз коју ћете водити договор, морате да отворите рачун у једној од локалних банака. За отварање рачуна потребан је важећи пасош.
3
Пре преласка на дизајн главних докумената, највероватније ћете морати да направите мали депозит. Након тога, потврђујете озбиљност својих намера и елиминишите било кога куповина вашег одабраног дома од стране друге особе. У будућности ће количина депозита почети у укупном износу трансакције, а ако продавац из било којег разлога одбије продају - количина депозита се враћа на ваш рачун у двије време.
4
Након што сте положили, добићете потврду продавца да бисте га примили. Након пријема, морат ћете закључити прелиминарни договор о куповини и продаји становања са продавцем. Такви уговори се издају на локалним правницима и садрже информације о објекту трансакције и њеној вредности. За његов закључак, од вас ће се тражити да дате пасош и њену фотокопију.
5
Да бисте закључили основни уговор о стицању жељених некретнина, продавац вам мора дати документ, што указује на право власништва над смештајем и екстракт из Државног регистра некретнина. Закључак таквог споразума мора се спровести у судници под обавезним присуством судије.
6
Последња фаза трансакције куповине и продаје је регистрација уговора о куповини некретнина на суду. Након потписивања купца и продавца се испоручују, они се везују печатом суда и споразум се сматра коначно уређеним. Можете да платите само нови смештај. Ако не плаћате целокупни износ, минус претходно плаћено обезбеђење, у року од 30 дана од дана потписивања уговора на суду, продавац има право да прекине трансакцију и остави се добијени депозит.
7
Након пријема договореног износа, продавац вам даје одговарајућу примитку и потписујте захтев за промену власника у један катастарски регистар. Поступак за доношење промена у регистру траје око месец дана. Након овог периода, постаћете потпуни власник становања у Црној Гори.
Пратите ову малу упутство и слободно можете да купите себи дом у Црној Гори.
0
1365
