Како купити стан у Бугарској

Купите стан у Бугарској, може ли било који појединац, чак и ако то није грађанин Европске уније. Удобна смештаја за климат, ниска стопа криминала, присуство летовалишта погодних за летње и зимске празнике, а недостатак језичке баријере доносе атрактивну куповину некретнина у овој земљи. Читајте у овом материјалу о томе којим корацима је потребно предузети за куповину.

Избор стана у Бугарској је боље да се изврши након малог студија, на основу следећих параметара:

Буџет. Који сте износ спремни да потрошите? Имајте на уму да ћете поред куповине трошкова морати да поднесете режису издавања докумената.
Хипотека у банци. Хоћете ли купити стан за сопствена средства или користити зајам? Почетна накнада мора бити најмање 30%.
Циљ куповине: привремени или стални смештај, изнајмљивање.
Да ли су такви критеријуми за вас као инфраструктуру, приступ интернету, поглед са прозора, знаменитости?
У Бугарској постоје и планинска и плажна одмаралишта. Одлучите шта је пожељно за вас.

Да бисте потражили одговарајућу опцију апартман, можете да користите бугарске локације о куповини и продаји некретнина или се обратите Агенцији за некретнине. Друга опција је погодна за оне који не желе да проводе своје време на независном избору. Али за пружање таквих услуга мораће да плати Комисију.

Можете да купите стан у Бугарској без напуштања предмета, али стручњаци препоручују да то учини само ако лично познајете продавца и верујете му. У свим осталим случајевима, боље је лично прегледати имовину.

Да бисте путовали у Бугарску, проверава предмет и дизајн трансакције која ће вам требати:

Пријавите се за визу. То се може учинити контактирањем Бугарске амбасаде, или путем туристичке агенције.
Одлучите о датумима путовања, на основу броја састанака са добављачима. Резервишите летове.
Размислите о опцији преноса. То може бити трансфер на рачун рачуна у бугарској банци.
Ако узмете хипотеку, припремите сет докумената.
Повежите међународно роаминг и осигурајте доступност средстава на рачуну мобилног телефона.

Након избора имовине, требало би да буде у складу са банком ако га стекнете у хипотеци. Компанија за некретнине учиниће вам прелиминарни договор за који плаћате продавца депозита.

Продавац мора припремити документе за доношење договора. У то време потписујете документе са банком. Након тога, уговор о продаји, који се претплаћује на бележнике. Комисија Нотар износи 5% износа трансакције. Ако се куповина изврши без привлачења кредитних средстава, затим на дан трансакције, преведите равнотежу износа на рачун продавца. У случају хипотеке, Банка ће пренети новац након регистрације уговора о депозиту.

Након закључења трансакције, морат ћете регистровати некретнине у пореском инспекторату и закључити договор са комуналном службом. У Булстату, након регистрације, биће вам издата порески број. Ако се трансакција издаје са хипотеком, тада се у уговору окупљао у бележнику, након чега се утврђује терет имовине. Ови документи су представљени Банци. Имаће вам распоред плаћања.

Стручњаци препоручују куповину спремног смештаја и не улаже готовину у објекте у изради. Поред хипотека, неки продавци нуде продају у ратама. Стан у Бугарској се може купити и са минималним финишом и комплетним сетом намештаја.