Како купити кућу у Финској

Све више је лакше купити кућу у иностранству и јефтинији него у модерној Русији. Једна од ових земаља укључује Финску. Некретнине у Финској омогућиће вам да не само да уживате у димензији европског живота, да се увучете у свет прелепе природе и незаборавних пејзажа, али и пружиће прилику да добијете вишеструку шенгенску визу. А мала удаљеност између двеју земаља омогућиће власницима становања да добију са једног места пребивалишта у другу са било којом врстом транспорта.

Да бисте купили кућиште у Финској, обратите се агенцији за некретнине која има посебну лиценцу. Искључује споразум са Агенцијом, у којој се уносе све основне захтеве за трансакциони предмет. На тржишту некретнина Финска, процес куповине новог стана разликује се од процеса стицања секундарног становања.

Креирајте нови стан од пуних информација продавца не само о самом стану, већ и о свим услугама које се пружају у том подручју. Продавац стана у старој кући мора вам пружити комплетне информације о недостацима у својој опреми, опремање и стању стана. Обавезно пажљиво прегледајте предмет предстојеће трансакције пре закључења уговора за куповину.

Да бисте спречили прилику да продате код куће другом купцу - дајте продавцу депозит. Износ депозита у Финској постављен је у износу од 4% укупне трошкове купљеног кућишта. Ако одлучите да напустите трансакцију, овај износ се неће вратити на ваш рачун. Скоро све монетарне операције у овој земљи врше се преко Банке. Да бисте отворили рачун у погодном одељењу Локалне банке, пружање запосленог банке пасоша и напише одговарајућу изјаву. Након отварања рачуна, следите његово стање. У случају образовања на њему, умањени баланс можете добити новчану казну.

Ако су ваша лична средства довољна за куповину становања - откривање уговора. Потпишите овај споразум само у присуству бележника. За пружање ове услуге, бележник ће добити накнаду од око 100 евра. За дизајн целе трансакције трајат ће око две недеље. Након овог периода, платите порез на земљиште и узимати све документе у Геодеси Институте и картографију, који ће коначно регистровати ваш договор.

Ако ваш лични новац недостаје за куповину куће - направите хипотеку. Да бисте то договорили, пружите потврду о приходу Банци, прелиминарном договору за куповину становања и пасоша. Предуслов за прављење хипотека у Финској је величина ваше зараде - она \u200b\u200bтреба да пређе количину плаћања у двоструком величини. Хипотека се може издати за износ који не прелази 70% укупних трошкова куће, преосталих 30% мора бити на вашем банковном рачуну. Термин хипотеке од 15 до 30 година, годишњи проценат је 4-8%.

Након ових једноставних правила, можете брзо и лако набавити шармантну кућу у Финској и остварите стварно задовољство смештаја у једном од најсликовитијих места у Европи.