Како укинути куповину и продају стана

Споразум о куповини и продаји ступа на снагу одмах након регистрације у државним органима. За његов прекид две стране треба да дају добровољни пристанак. У свим осталим случајевима, заинтересовани странка треба да оде на суд и написати захтев.

Имајте на уму да ће се након регистрације уговора сматрати испуњеним и једноставно ће прекинути своје деловање, па ће њено раскид постати немогући. Ако странке намеравају да врати претходни положај ствари и немају притужби једни на друге, они морају закључити нови уговор.

За надлежно престанак трансакције, они имају право да се односе на бележницу, који је уверио извршени уговор. Направиће посебан споразум о раскиду и причврстити га на главну. Највјероватније ће се тражити да донесете исте документе које сте навели за закључивање старог уговора.

Уновско, уговор о куповини стана може се прекинути само на добрим основама, на пример, ако је једна страна користила лажни папир током посла, није имала право да закључи уговор, нема 18 година, борави у стању алкохола или интоксикација дроге, имала је ментални поремећај и итд.

У случајевима су наведене случајеве трансакција једноставно препозната као неважећа, јер је била преварена или присиљена. Такође, слаби разлози за раскид су неплаћени или несигурне куповине, одбијање преноса имовине, кршења услова продаје (некретнина).

Ако је уговор растворен само вама, прво понудите другу страну да потпише добровољни прекид. Ако се она не слаже или не игнорише понуду, након 30 дана, обратите се суду и напишете изјаву о захтеву. Такође напишите изјаву о повратку средстава или имовине. Захтев се мора извршити у три копије.

Дајте једном од њих на Суду, други би требали остати с вама, а трећи прелази на оптуженог. Напишите назив суда, ваших података, информација о испитанику, информације о трећим лицима (на пример, институција за регистрацију имовинских права). Даље, поставите суштину питања и одредити све детаље о закључивању уговора. Будите сигурни да се окупљају законодавством Руске Федерације, ако се одвија.

Након тога, поставите свој захтев. Покушајте да радите само са специфичним чињеницама тако да касније немате проблема. На тужбе, приложите копије уговора, вађење њиховог УСРП-а, платног документа, пријема плаћања државне дужности, потврду о власништву.

Са значајним оштећењем (када је једна страна претрпела велику штету и изгубила резултат, који је израчунао приликом издавања уговора) Суд ће одлучити о престанку трансакције. Ако инстанца одлучи о позитивне одлуке, обратите се обједињеном државном регистру права и трансакција некретнина. Преписати информације о власнику имовине.

Такође, такав споразум се може прекинути коришћењем неких државних структура. Ако сте купац и ваша права прекршена, обратите се антимонополском одбору. Његове моћи укључују издавање рецепата за престанак трансакција које су у супротности са антитрустовским законима.

Закључак уговора о продаји за сва правила није гаранција његовог извршења. Стога, у фази израде трансакције, проверите да ли су друге стране поуздане и стварају посебну ставку у документу, који ће регулисати неуспјех у складу са специфичним обавезама једне од странака.