Постоји уобичајена заблуда, као да продаја некретнине треба да буде ангажована у професионалном реалтору. У ствари, ако погледате функционалне одговорности агенса за некретнине, лако је схватити да продавац треба да радије у услугама адвоката или бележници. С остатком рада можете се сама носити са собом, предлог директно од власника има још веће шансе за успех.
1
Пре свега, адекватно цени вашу некретнину. Погледајте огласе за сличне понуде на веб локацијама и у новинама, идентификујте најниже и највише цене за смештај попут вашег становања. Ако је тржиште активно, доделите трошкове ближе горњим показатељима ако се опада пад - до дна.
2
Пажљиво проверите да ли су сви документи у одговарајућем облику. Већина купаца жели да се договор догоди што је брже могуће, а нису спремни да сачекају. Да бисте договорили, требаће вам пасоши свих учесника, водича, екстракт из књиге куће, потврду о непостојању дугова на комуналију, катастарским пасошем, дозволом органа старатељства (ако је мало дете) регистрован у стану). Запишите станаре из стана који се унапред продаје.
3
Почните да креирате оглас. У њему опишите све предности своје некретнине и подручја у којем се налази. Напишите само истину - купце, видећи недоследност, биће изузетно несрећно, с поштовањем третираће ваше будуће купце! Направите од 5 до 10 фотографија, додатно можете сликати саме куће и двориште, ако ствара повољну атмосферу.
4
Изаберите више од 30 бесплатних сајтова у којима постављате оглас, ажурирајте их најмање једном недељно. Изаберите неке од најпосећенијих веб локација и примијените оглас на врх. Не заборавите на новине - пет најразнољивијих ће бити довољно.
5
Уживајте у подршци бележника, унапред одлучите ко ће вам помоћи да договорите и проверите пакет докумената. Пренос депозита за становање је такође боље да се спроводи нотар.
Агенција за некретнине узима око 90% своје комисије за процес проналажења и увјеравања купца. Са доспелима припремом, успешно продајете стан сами и уштедите велику количину новца. Ако постоје додатне нијансе повезане са вашим станом, потражите једнократни савет о адвокату.
0
908
