Ако сте дали стан и имате сертификат о власништву, имате право да га одложите по властитој дискрецији. Да бисте продали стан, морате да пронађете купца, направите пакет потребних докумената и региструјте договор.
1
Да би се спровела представљена имовина, потребно је закључити споразум у складу са тренутним законодавством. Припремите пасош и потврду о власништву на објект. Контактирајте техничку бирои за залихе и обавестите своју намеру. Од вас ће се тражити да напишете пријаву за катастарска изјаве.
2
Након тога, обратите се својој плочи. Напишите све људе прописане из објекта који желите да продате. Морате издати екстракт са личног рачуна и књиге куће.
3
Ако сте представљени само део стана, који је подељен у фракције у нарави, заједно са бележником, обавестите на продају удела. Пошаљите га у сувласнике препорученом поштом. Сваки од њих има право да откупи удео у року од тридесет дана. Ако не искористе своје право, можете продати удео било којем купцу.
4
Пазите да стан изгледа чисто и уредно. Проверите да ли су дизалице, врата, прозори итд. Добро раде. Ако је потребно, направите мале поправке. Дајте све просторије у реду. Креирајте атмосферу комфора у њему и додајте неколико светлих предмета - јастуци, вазе итд. Пошто драги поправке нема смисла - овај подухват неће се исплатити.
5
Ако желите сами да продате стан, поставите огласе у медије. Да бисте пронашли купца што је брже могуће, изаберите неколико начина - новине, интернет, летке, огласе на плочи итд. Такође можете да поверите продају стана у агенцију за некретнине. У овом случају одаберите поуздану компанију (са лиценцом), добре некретнине и склопите уговор. Ако планирате да пређете на друго подручје, јавите ми да је Реалтор. У овом случају можете размотрити опције размене, које ће ваше време уштедети за регистрацију и дизајн нове имовине.
6
Када је купац пронађен, закључује уговор о продаји или бартеру са њим (ако направите размену). То мора нужно садржавати податке пасоша страна, детаљан опис стана и њене трошкове. Такође означите да нико други не живи у стану и није регистрован. У размјени уговору, друга страна мора да пружи исте податке у свом стану. Да уложимо у уговорни документи који потврђују овлашћења страна у трансакцији. Након тога направите чин прихватања и преношења.
7
Не заборавите да се обратите хранили и региструјете купца као новог власника. Од вас ће се тражити да дате изјаву, уговор у три копије, план апартмана, власништво над продавцом на стану, екстракт из књиге кућа, копије пасоша, акт прихватања и пријема и пријема уплате Државна дужност. То је 1000 рубаља. Када нови власник прими потврду о државној регистрацији, нумера се може сматрати у потпуности завршено. Фед ће издати сведочење у року од тридесет дана.
8
Ако сте представљени део објекта, који је подељен у процентни однос, не можете га применити. Али имате прилику да добијете новац за овај део. Ако не можете добровољно добити новац, обратите се суду. Платићете потребни износ у принудном редоследу.
Процес продаје уређаја је једноставан. Једини минус се може назвати високим временским трошковима. Ако сте превише скупи за своје време, обратите се специјализованој компанији, чији ће запослени издати уговор и регистровати новог власника. Морате да пронађете купца и дате документе.
Много хвала на алгоритму купопродаји корак по корак! Брзо су били купци Авито и познанства, али многи су се натекли када су говорили о намерама да продају донацијом. Па, сада региструјете новог власника у стан. Ако не само увјерене у своје способности, ангажовате адвокате. Дакле, новац и нерви ће бити више забринути.
Да, сажаљење је да раније нисам видео овај чланак, јако бих ми помогао. Мој супруг и ја смо продали поклон стан, али нисмо користили помоћ агенција или појединих реалтора. Верујем да је бесмислено и ангажовати адвоката и користи се за изградњу правог процеса продаје. Стављамо огласе, а само тада су нас купци назвали и прегледали стан. Противили смо све што се односи и на стан који се продаје, директно тетка-а-тет са купцем. Тамо је било купца који нам се жали пре неколико месеци од авита. Један од ретких који адридплоти је доживљавао сличну продају.
0
2185
Много хвала на алгоритму купопродаји корак по корак! Брзо су били купци Авито и познанства, али многи су се натекли када су говорили о намерама да продају донацијом. Па, сада региструјете новог власника у стан. Ако не само увјерене у своје способности, ангажовате адвокате. Дакле, новац и нерви ће бити више забринути.
Да, сажаљење је да раније нисам видео овај чланак, јако бих ми помогао. Мој супруг и ја смо продали поклон стан, али нисмо користили помоћ агенција или појединих реалтора. Верујем да је бесмислено и ангажовати адвоката и користи се за изградњу правог процеса продаје. Стављамо огласе, а само тада су нас купци назвали и прегледали стан. Противили смо све што се односи и на стан који се продаје, директно тетка-а-тет са купцем. Тамо је било купца који нам се жали пре неколико месеци од авита. Један од ретких који адридплоти је доживљавао сличну продају.