Како продати представљени стан

Процес продаје стана који вам је дао као поклон практично се не разликује од уобичајеног договора. Међутим, да бисте избегли неспоразуми, морате да знате неке од карактеристика које ћемо размотрити у овом чланку.

Ако сте власник стана који сте добили као поклон, поред потврде о регистрацији имовинских права и техничког пасоша, морате имати уговор за дар овог стана и чин његовог рецепције. Захваљујући овим документима, ви сте пуноправни власник кућишта и зато их можете у потпуности располагати.

На нашој страници можете преузети бланче и узорке следећих докумената:

Пре свега што вам је потребно од стана запишите све станаре. Следећи корак ће бити прикупљање жељеног пакета стамбених докумената. Мора бити укључено у њега:

Ваш пасош и његова копија.
Сертификат који потврђује регистрацију права на стан и његову копију.
Технички и катастарски пасош.
Компетентно састављен уговор о продаји стана у три копије. Позовите га са бележником или не - можете одлучити по свом нахођењу, то није предуслов.
Чин примања становања у три копије.
Примање Банке о уплати државне дужности за регистрацију трансакције.

Према руском законодавству, имовина која вас пребацује под уговором донације не припада другим лицима. Они. Ако сте ожењени, ваша друга половина не може затражити овај смештај. Сходно томе, дозволе за продају имовине супружника не треба. Међутим, вреди размотрити да ако само поседујете удео читавог стана, пре свега, морате да понудите да купите своје власнике становања. Ако не желе да набаве ваш део стана, тада се њихово одбијање мора издати у писаном облику и регистрацији у Нотарној канцеларији.

Узорак обрасца одбијања преовлађујућег становања Ево.

Пример попуњавања одбијања имамо.

Ако се стан донира малој особи која још није имала 18 година, да је продате много више заглављене, али можда. За то морате добити дозволу од старатељства. Они ће им бити обезбеђени само под условом да ће дете имати још један, еквивалентан или више смештаја у то подручје. То. Пре продаје такве некретнине, морате да купите малолни други стамбени простор.

Примјена узорка за дозволу на нашој веб страници.

Пример попуњавања апликације Ево.

Продаја поклон некретнина биће разматрана законска тек након што га угради поново извајати. Вриједно је размотрити да ако је стан у вашем имању мање од три године, након продаје, то је неопходно платити порез од 13% укупне трошкове, без обзира да ли је купљен или је добијен или је добијен као поклон.

Ако се придржавате свих горе наведених услова, трансакција се може обављати независно. Међутим, ако нисте сигурни у своје способности, биће најбоље прибегавати услугама компанија за некретнине или правника за одређену накнаду.