Ako dať byt mojej žene

Darčeky sú odlišné: objemné a nie veľmi, jednorazové a potrebné v každodennom živote. To všetko závisí od finančnej situácie darcu. Ak majú financie, jedným z najziskovejších darov môže byť prezentovaná nehnuteľnosť, ako je byt. Dokumentárna registrácia zákona o darovaní obce manžela (manžela / manželka) spôsobuje ťažkosti s akoukoľvek osobou, ktorá nie je spojená s právnymi predpismi.

Na výzdobu bytu bytu musí byť nehnuteľnosti oficiálne zaregistrovaná v jedinom používaní darcovstva, to znamená, že jej manžel. Mať potrebné dokumenty o rukách (predajná zmluva, osvedčenie o vlastníctve), môžete vykonať akékoľvek obchody s vlastnou nehnuteľnosťami: predať, výmenu, urobiť zákon alebo dať.

Akt darovania sa rovná transakcii a zdokumentuje zmluvu. Príjemca drahého daru (manželka) by mal byť informovaný o nadchádzajúcom obchode a dať jeho písomný súhlas, pretože právny vzťah sa riadi zákonom a vyžaduje dodržiavanie povinnej škály podmienok: \\ t

Akt darovania znamená, že majiteľ (manžel) daruje alebo sa zaväzuje sprostredkovať inej osobe (manželovi) obytné priestory (byt).
Keď je prenos bývania sprevádzaný pri súčasnom prenose dokonca aj menšie zhrnutie prenosu, alebo neexistujú žiadne prepravné podmienky, takáto transakcia je popredná (odsek 2 čl. 170 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Predmet darcovstva (apartmán) by sa nemal zaviazať, zatknutý alebo vo vlastníctve vlastného imania zahŕňajúceho neplnoleté osoby.

Náklady na byt, práva a povinnosti zmluvných strán by sa mali podrobiť v dohode o trvaní, postup na riešenie kontroverzných a iných bodov. Od okamihu registrácie Dohody o odvážnosti, všetky práva na byt prechádzajú manželovi.

Registrácia zmluvy darcovstva rezidenčného nehnuteľnosti musí byť úradne certifikovaná v registračnej komore v jednotnom štátnom registri práv na nehnuteľnosti a transakcie s ním. Aj v ktorejkoľvek banke by sa mala zaplatiť za jednorazové štátne clo vo výške 1000 rubľov. Termín posudzovania dokumentov na registráciu transakcie osobitnou komisiou pred vydaním osvedčenia o vlastníctve inej osoby (manželka) - 1 mesiac.

S darom bytu, to znamená, že ak je to bezvážny prenos, NDFL (daň z príjmov jednotlivca) a manžela, ktorý dal byt, a manželku, ktorá prijala byt ako darček, neplatia.

Pred prijatím rozhodnutia o darom obytných priestorov je potrebné poznať počet ľudí, ktoré boli v ňom predpísaní, kruh dedičov na nehnuteľnosti. Vyriešiť všetky kontroverzné otázky. Koniec koncov, na súde v prítomnosti dôkazov o zavedení významných zmien v dôsledku dedičov, ktorí podali žalobu, alebo ich sily, časť bytu sa vráti do svojho majetku.

Ďalšou možnosťou pre dar bytu, manželka môže byť uzavretím manželskej zmluvy a predpísanie všetkých otázok v IT súvisiacej s nehnuteľnosťami manželov. Takže po rozvode, ak je to stanovené v zmluve, byt môže ísť do osobného vlastníctva manželky a manžel stratí všetky vlastníctvo obytných priestorov.