Čierna Hora je krásna krajina, v ktorej chcete nielen relaxovať, ale tiež žiť neustále. Tu sú niektoré hlavné faktory vedieť pri nákupe nehnuteľností v tejto krajine.
1
Na samom začiatku výberu nehnuteľností by ste sa mali rozhodnúť, kdekoľvek chcete mať svoj vlastný byt alebo dom. Niektorí sa zaujímajú o stredisko, druhý - tiché miesto od turistov. Ale kdekoľvek chcete žiť - proces papierovania všade je rovnaký.
2
Získanie bývania v Čiernej Hore - proces je bezpečný a zjednodušený. Vďaka existujúcemu zákonu o prilákaní zahraničných investícií v krajine, každá osoba si môže kúpiť bývanie v Čiernej Hore. Potom, čo si vyberiete seba dom alebo byt a rozhodnite sa o agentúre, prostredníctvom ktorého budete vykonávať dohodu, musíte otvoriť účet v jednej z miestnych bánk. Na otvorenie účtu je potrebný platný cestovný pas.
3
Pred presunutím na návrh hlavných dokumentov budete s najväčšou pravdepodobnosťou potrebovať malý vklad. Po tom, čo ste urobili, potvrdíte závažnosť vašich zámerov a tiež eliminovať každý nákup vášho zvoleného domova inou osobou. V budúcnosti sa výška vkladu začne v celkovej výške transakcie, a ak predávajúci z akéhokoľvek dôvodu odmieta predaj - výška vkladu sa vráti na váš účet v dvoch-krát.
4
Potom, čo ste uložili, dostanete potvrdenie od predávajúceho, aby ste ho dostali. Po jej prijatí budete musieť uzavrieť predbežnú dohodu o kúpe a predaji bývania s predávajúcim. Takéto zmluvy sa vydávajú na miestnych advokátov a obsahujú informácie o objekte transakcie a jeho hodnoty. Pre jeho záver budete požiadaný, aby ste poskytli cestovný pas a jeho fotokópiu.
5
Na uzavretie základnej zmluvy na akvizíciu požadovanej nehnuteľnosti vám predávajúci musí poskytnúť dokument, ktorý poukazuje na právo na vlastníctvo bývania a výpis zo štátneho registra nehnuteľností. Uzavretie takejto dohody sa musí vykonávať v súdnej časti za povinnej prítomnosti sudcu.
6
Posledná etapa v transakcii na nákup a predaju je zápis Zmluvy o kúpe nehnuteľností na súde. Po doručení podpisov kupujúceho a predávajúceho sú viazané pečaťom súdu a dohoda sa považuje za konečne zdobené. Môžete platiť iba nové ubytovanie. Ak neplatíte celú sumu, mínus predtým zaplatil kolaterál, do 30 dní odo dňa podpísania zmluvy na súde predávajúci má právo ukončiť transakciu a ponechať sa získaný vklad.
7
Po obdržaní dohodnutej sumy vám predávajúci dáva primeraný príjem a podpísať žiadosť o zmenu vlastníka jednému katastrálnemu registra. Postup na vykonanie zmien registra trvá približne mesiac. Po tomto období sa stanete plným vlastníkom bývania v Čiernej Hore.
Nasledujte túto malú inštrukciu a môžete si slobodne kúpiť domov v Čiernej Hore.
Zdieľanie poradenstva:"Ako kúpiť byt v Čiernej Hore"
0
1361
