Ako kúpiť dom vo Fínsku

Čoraz viac sa stáva oveľa jednoduchšie kúpiť dom v zahraničí a lacnejšie ako v modernom Rusku. Jedna z týchto krajín zahŕňa Fínsko. Nehnuteľnosti vo Fínsku vám umožní nielen vychutnať si rozmer európskeho života, aby ste sa ponorili do sveta krásnej prírody a nezabudnuteľnej krajiny, ale tiež poskytne príležitosť získať viac schengenských víz. A malá vzdialenosť medzi týmito dvoma krajinami umožní majiteľom bývania, aby sa dostali z jedného miesta bydliska do druhého s akýmkoľvek druhom dopravy.

Ak chcete kúpiť bývanie vo Fínsku, obráťte sa na realitnú kanceláriu, ktorá má špeciálnu licenciu. Vylučuje dohodu s agentúrou, v ktorej vyžadujú všetky základné požiadavky na cieľ transakcie. Na realitnom trhu Fínska sa proces nákupu nového bytu líši od procesu získavania sekundárneho bývania.

Vytvorte nový byt z úplných informácií predávajúceho nielen o samotnom apartmáne, ale aj o všetkých službách uvedených v oblasti. Predávajúci byt v starom dome vám musí poskytnúť úplné informácie o nedostatkoch vo svojom vybavení, vybavenie a stave bytu. Uistite sa, že ste pred uzavretím zmluvy o kúpu starostlivo skontrolujte predmet nadchádzajúcej transakcie.

Aby ste zabránili možnosti predávať doma na iného kupujúceho - dať predávajúcemu vklad. Výška vkladu vo Fínsku sa stanovuje vo výške 4% z celkových nákladov na zakúpené bývanie. Ak sa rozhodnete opustiť transakciu, táto suma sa vráti na váš účet. Takmer všetky peňažné operácie v tejto krajine sa vykonávajú cez banku. Na otvorenie účtu vo vhodnom oddelení miestnej banky poskytujte zamestnancovi Passport Bank a napísať príslušné vyhlásenie. Po otvorení účtu nasledujte jeho stav. V prípade vzdelávania na ňom, mínus rovnováhu môžete získať v poriadku.

Ak sú vaše osobné finančné prostriedky sú dostatočné na obstaranie bývania - rozoznať zmluvu. Podpísať túto zmluvu iba za prítomnosti notára. Pokiaľ ide o poskytovanie tejto služby, bude notár sa poplatok vo výške zhruba 100 eur. Pre návrh celej transakcie bude trvať asi dva týždne. Po uplynutí tejto doby platiť daň z pozemkov a vziať všetky dokumenty do Geodézia a kartografia ústavu, ktorá bude nakoniec registrovať svoju ponuku.

Ak je vaše osobné peniaze chýba na nákup domu - aby hypotéku. Zariadiť, poskytnúť potvrdenie o príjme do banky, predbežnú dohodu o kúpe bývania a cestovného pasu. Predpokladom pre výrobu hypotéky vo Fínsku je veľkosť vašich príjmov - to by malo prevýšiť sumu platby v dvojnásobnej veľkosti. Hypotéka môže byť vydané pre množstvo nepresahujúce 70% z celkových nákladov na dome, zvyšných 30%, musí byť na vašom bankovom účte. Termín hypotekárnych úverov od 15 do 30 rokov, ročná percentuálna je 4-8%.

Po týchto jednoduchých pravidiel, môžete ľahko a rýchlo získať očarujúce dom vo Fínsku a získať skutočné potešenie z ubytovania v jednom z najmalebnejších miest v Európe.