Presentes são diferentes: volumoso e não muito, descartável e necessário na vida cotidiana. Tudo depende da posição financeira do doador. Se as finanças tiverem, um dos presentes mais lucrativos pode ser um imóvel apresentado, como um apartamento. Mas o registro documentário do ato de doação da aldeia do cônjuge (cônjuge) causa dificuldade de qualquer pessoa que não esteja relacionada à legislação.
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Para a decoração do apartamento do apartamento, o imóvel deve ser oficialmente registrado no uso único do Doado, isto é, seu marido. Ter os documentos necessários nas mãos (contrato de vendas, certificado de propriedade), você pode fazer qualquer acordo com seu próprio imóvel: vender, trocar, fazer um testemunho ou para dar.
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O ato de doação é igual à transação e é documentado pelo Tratado. O destinatário de um presente caro (esposa) deve ser informado sobre o próximo negócio e dar seu consentimento por escrito, uma vez que a relação legal é governada por lei e requer o cumprimento de uma gama obrigatória de condições:
O ato de doação implica que o proprietário (cônjuge) doa ou se compromete a transmitir a outra pessoa (cônjuge) uma premissa residencial (apartamento).
Quando a transferência de moradia é acompanhada por uma transmissão que se aproxima de até mesmo um pequeno resumo da transmissão, ou não há condições de transmissão, tal transação é fingida (parágrafo 2 da arte. 170 do Código Civil da Federação Russa).
O tema da doação (apartamento) não deve ser prometido, preso ou em propriedade de capital envolvendo menores.
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O custo do apartamento, os direitos e obrigações das partes devem ser explicados no contrato de duração, o procedimento para resolver os pontos controversos e outros. A partir do momento do registro do Acordo de Daméia, todos os direitos para o apartamento passam para o cônjuge.
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O registro do contrato de doação de propriedade residencial deve ser oficialmente certificado na câmara de registro no Registo de Direitos do Estado Unificado para imóveis e transações com ele. Também em qualquer banco deve ser pago pelo dever de estado único no valor de 1000 rublos. O prazo de consideração de documentos para o registo da transação por uma comissão especial antes de emitir um certificado de propriedade de outra pessoa (esposa) - 1 mês.
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Com o dom do apartamento, isto é, se é uma transmissão gratuita, NDFL (imposto sobre a renda de um indivíduo) e o marido que deu um apartamento, e a esposa, que adotou um apartamento como um presente, não paga.
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Antes de tomar uma decisão sobre o dom de premissas residenciais, é necessário conhecer o número de pessoas prescritas, o círculo de herdeiros para imóveis. Para liquidar todas as questões controversas. Afinal, no tribunal na presença de evidências da introdução de mudanças significativas devido aos herdeiros que arquivaram uma ação judicial, ou suas forças, parte do apartamento será devolvida à sua propriedade.
Outra opção para o dom do apartamento, a esposa pode ser a conclusão de um contrato de casamento e prescrevendo todas as questões relacionadas ao imóvel de cônjuges. Então, depois do divórcio, se isso for estipulado no contrato, o apartamento pode ir para a propriedade pessoal da esposa, e o marido perderá toda a propriedade das instalações residenciais.
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