Montenegro é um país bonito em que você não quer apenas relaxar, mas também vive constantemente. Aqui estão alguns fatores importantes para saber quando comprar imóveis neste país.
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No início da escolha do imobiliário, você deve decidir onde quer que você tenha seu próprio apartamento ou casa. Alguns estão interessados \u200b\u200bna área do resort, o outro - um lugar tranquilo longe dos turistas. Mas onde quer que você queira viver - o processo de papelada em todos os lugares é o mesmo.
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Aquisição de moradia em Montenegro - O processo é seguro e simplificado possível. Graças à lei existente em atrair investimentos estrangeiros no país, qualquer pessoa pode comprar habitação em Montenegro. Depois de escolher uma casa ou apartamento e decidir sobre a agência através do qual você conduzirá um acordo, você precisa abrir uma conta em um dos bancos locais. Para abrir uma conta, é necessário um passaporte válido.
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Antes de se mudar para o projeto dos documentos principais, você provavelmente precisará fazer um pequeno depósito. Tendo feito isso, você confirma a gravidade de suas intenções, e também elimina qualquer compra da sua casa escolhida por outra pessoa. No futuro, a quantidade de depósito começará no valor total da transação, e se o vendedor por qualquer motivo se recusar a venda - a quantidade de depósito é retornada à sua conta em duas horas.
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Depois de ter depositado, você receberá um recibo do vendedor para recebê-lo. Depois de recebê-lo, você precisará concluir um acordo preliminar sobre a compra e venda de habitação com o vendedor. Tais contratos são emitidos em advogados locais e contêm informações sobre o objeto da transação e seu valor. Por sua conclusão, você será solicitado a fornecer um passaporte e sua fotocópia.
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Para concluir um contrato básico para a aquisição de imóveis desejados, o vendedor deve lhe dar um documento, indicando o direito de propriedade da habitação, e um extrato do registro estadual de imóveis. A conclusão de tal acordo deve ser implementada no tribunal sob a presença obrigatória do juiz.
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O último estágio da transação de compra e venda é o registro do tratado sobre a compra de imóveis em tribunal. Após as assinaturas do comprador e o vendedor são entregues, eles são ligados pelo selo do tribunal, e o acordo é considerado finalmente decorado. Você só pode pagar sua nova acomodação. Se você não pagar o valor total, menos a garantia remunerada anteriormente, no prazo de 30 dias a contar da data de assinatura do contrato no tribunal, o vendedor tem o direito de rescindir a transação e deixar o depósito obtido.
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Depois de receber o valor acordado, o vendedor fornece um recebimento apropriado e assina um aplicativo para a mudança do proprietário a um único registro cadastral. O procedimento para fazer alterações no registro leva cerca de um mês. Após esse período, você se tornará um proprietário completo da habitação em Montenegro.
Siga esta pequena instrução e você pode comprar livremente uma casa em Montenegro.
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