საჩუქრები განსხვავებულია: voluminous და არა ძალიან, ერთჯერადი და საჭირო ყოველდღიურ ცხოვრებაში. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია დონორის ფინანსურ მდგომარეობაზე. თუ ფინანსები, ერთ-ერთი ყველაზე მომგებიანი საჩუქრები შეიძლება იყოს წარმოდგენილი უძრავი ქონება, როგორიცაა ბინა. მაგრამ სოფლის მეუღლის (მეუღლის) შემოწირულობის აქტის დოკუმენტური რეგისტრაცია იწვევს ნებისმიერ პირს, რომელიც არ არის დაკავშირებული კანონმდებლობასთან.
1
ბინის ბინის გაფორმების მიზნით, უძრავი ქონება ოფიციალურად უნდა დარეგისტრირდეს შემოწირულობის ერთადერთი გამოყენებისას, ანუ მისი ქმარი. ხელში (გაყიდვების ხელშეკრულების, საკუთრების მოწმობის სერტიფიკატი), თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ რაიმე გარიგება თქვენი უძრავი ქონებით: გაყიდოს, გაცვლა, გააკეთოთ აღთქმის ან მისცეს.
2
შემოწირულობის აქტი ტარდება გარიგების და დოკუმენტირებულია ხელშეკრულებით. ძვირადღირებული საჩუქრის მიმღები (მეუღლე) უნდა ინფორმირებული იყოს მომავალი გარიგების შესახებ და მისცეს წერილობითი თანხმობა, რადგან იურიდიული ურთიერთობა კანონით მართავს და მოითხოვს პირობების სავალდებულო სპექტრს:
შემოწირულობის აქტი გულისხმობს, რომ მფლობელი (მეუღლე) შემოწირულობს ან იღებს სხვა პირს (მეუღლეს) საცხოვრებელი კორპუსების (ბინა).
როდესაც საცხოვრებლის გადაცემას თან ახლავს გადაცემის უმნიშვნელო შეჯამებაც კი, ან არ არსებობს გადამცემი პირობები, ასეთი გარიგება წარმოადგენს (ხელოვნების მე -2 პუნქტი, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 170).
შემოწირულობის საგანი არ უნდა იყოს პირობა, დაკავებული ან არასრულწლოვანთა საკუთრებაში.
3
ბინის ღირებულება, მხარეების უფლებები და ვალდებულებები უნდა იყოს ჩაწერეთ ხანგრძლივობის შეთანხმებაში, საკამათო და სხვა ქულების მოგვარების პროცედურა. Darment შეთანხმების რეგისტრაციის მომენტიდან, ბინის ყველა უფლება მეუღლესთან გადის.
4
საცხოვრებელი ქონების შემოწირულობის ხელშეკრულების გაფორმება ოფიციალურად უნდა იყოს დამოწმებული რეგისტრაციის პალატაში უძრავი ქონების და მისთვის ხელშემკვრელ სახელმწიფო რეესტრში რეგისტრაციის პალატაში. ასევე ნებისმიერ ბანკში უნდა გადაიხადოს ერთჯერადი სახელმწიფო მოვალეობა 1000 რუბლის ოდენობით. სპეციალური კომისიის მიერ გარიგების რეგისტრაციისთვის დოკუმენტების განხილვის ვადა სხვა პირის (მეუღლე) - 1 თვის განმავლობაში.
5
ბინის საჩუქრად, ანუ, თუ ეს არის უსასყიდლოდ გადაცემა, NDFL (საგადასახადო შემოსავლის შესახებ) და ქმარი, რომელმაც მისცა ბინა და ცოლი, რომელმაც ბინა საჩუქრად მიიღო, არ გადაიხადა.
6
საცხოვრებელი სახლის საჩუქრის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებამდე აუცილებელია მასში მითითებული ადამიანების რაოდენობა, უძრავი ქონების მემკვიდრეების წრე. ყველა საკამათო საკითხის მოგვარება. ყოველივე ამის შემდეგ, სასამართლოში არსებულ მემკვიდრეების გამო მნიშვნელოვანი ცვლილებების წარდგენისას, რომლებიც სარჩელით ან მათი ძალების შეტანის გამო, ბინის ნაწილს დაუბრუნდება.
ბინის საჩუქრის კიდევ ერთი ვარიანტი, მეუღლე შეიძლება იყოს ქორწინების ხელშეკრულების დადება და მასშტაბით ყველა საკითხი, რომელიც დაკავშირებულია მეუღლეთა უძრავი ქონებაზე. განქორწინების შემდეგ, თუ ეს ხელშეკრულებით არის გათვალისწინებული, ბინა შეიძლება წასულიყო მეუღლის პირადი საკუთრებაში და ქმარი დაკარგავს საცხოვრებელი სახლის საკუთრებაში.
0
2243
