როგორ დავიცვათ საკუთარ თავს, როდესაც ბინების გაყიდვა

ითვლება, რომ ყველაზე ხშირად თაღლითობა ტარდება ბინის გამყიდველის მიერ. სინამდვილეში, თითოეული მხარე თანაბარი პირობებია. როგორ დავიცვათ საკუთარ თავს, როდესაც ბინების გაყიდვა?

იმისათვის, რომ არ იყოს იმ სიტუაციაში, სადაც გარიგება არის კარკასის მდგომარეობაში და მყიდველი არ ფულს არ აძლევს, პირველ რიგში თანხმდება მათი შენახვის მეთოდით, სანამ დოკუმენტები გაიცემა. იდეალური ვარიანტი, როდესაც თითოეული მხარე თანაბრად დაცული იქნება - მესამე უწყვეტი პირების თანხის დაცვაზე (ბანკში სპეციალური ანგარიშის შეყვანა, რეალტორების დატოვება). ამავდროულად, ორივე მხარემ უნდა ენდოს მათ.

ნუ ეთანხმებით მაცდურ პირობებს. საკმაოდ ხშირად, თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ სიტუაციას, სადაც გამყიდველი სთავაზობს ბინის შეძენას დაუყოვნებლივ, ამოიღეთ იგი ძალიან ხელსაყრელ ფასად, თანდათანობით დაკავებული კვების ფურცლებზე. ამავდროულად, მოხსნის პერიოდი შეირჩევა ექვსი თვის განმავლობაში, ხოლო გამყიდველისგან, დოკუმენტაციას სთხოვს ბინას და პასპორტს (მისი ასლი). ამ დროის განმავლობაში, მომავალი მყიდველი, რომელსაც აქვს სახლის წიგნი თავის ხელში, შეუძლია პრივატიზება ბინაში. ამ შემთხვევაში საკუთრების რეგისტრაციის უკანონობის დამადასტურებელი იქნება ძალიან პრობლემატური, რადგან გამყიდველისთვის სპეციალური ორგანოებისგან ექვსი თვის შემდეგ დაუკავშირდება.

არ გაითვალისწინოთ ადვოკატის ზოგადი ძალაუფლება საეჭვო კომპანიებთან და პირებს, რომლებიც ნამდვილად არ ენდობიან. უბრალოდ უბრალოდ, გენი. ჰერბალიზმი, გარიგების გარეშე.

Იყავი გულწრფელი! უძრავი ქონების ორი ფასია - BTI- ის ბაზარი და შეფასება. თუ თქვენ ეთანხმებით, რომ გადაიხადოთ გადასახადებისა და კომისიის თანხის შენახვა ნოტარიუსს, რომ ხელშეკრულების გაცემა მხოლოდ BTI- ის შეფასებისას, რომელიც ბაზარზე ხშირად დაბალია, მაშინ მხოლოდ ამ თანხას მიიღებთ შანსი ნაცვლად, შეთანხმებული. თუ თქვენ უკვე მიდიხარ ასეთ ნაბიჯს, მაშინ მყიდველს დაწერეთ ქვითარი, რომ საჭიროა თანხის დაკარგული ნაწილი.

დიზაინზე ხარჯების დაზოგვის მიზნით, გაყიდვის ერთ-ერთი პირობა შეიძლება განისაზღვროს ერთობლივი ხარჯები.

ნებისმიერი ფულადი ტრანზაქციით, ყოველთვის უნდა იყოს ფხიზლად. თქვენი ნაცნობების შესახებ ნოტარიუსის შესახებ ნოტარიუსის შესახებ, რომლისთვისაც თქვენ აპირებთ გაუმკლავდეთ, არავინ აძლევს თქვენს პასპორტს და ნებისმიერ დოკუმენტს!