თუ ბინას მისცა და საკუთრების მოწმობა გაქვთ, თქვენ გაქვთ უფლება, განკარგოს საკუთარი შეხედულებისამებრ. გაყიდოს ბინა თქვენ უნდა იპოვოთ მყიდველი, მიიღოს პაკეტი საჭირო დოკუმენტები და რეგისტრაცია გარიგება.
1
წარმოდგენილი ქონების განხორციელების მიზნით აუცილებელია ხელშეკრულების გაფორმება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. მოამზადეთ პასპორტი და ობიექტის საკუთრების მოწმობა. საკონტაქტო ტექნიკური ინვენტარი ბიუროები და შეატყობინეთ თქვენს განზრახვას. თქვენ მოგეთხოვებათ განაცხადის წარდგენა საკადასტრო განცხადებებისთვის.
2
ამის შემდეგ დაუკავშირდით თქვენს hob. დაწერეთ ყველა ადამიანი, რომელიც განკუთვნილია ობიექტისგან, რომელთა გაყიდვა გსურთ. თქვენ უნდა გასცეს ამონაწერი პირადი ანგარიშიდან და სახლის წიგნიდან.
3
თუ თქვენ წარმოდგენილი იყავით მხოლოდ ბინის ნაწილი, რომელიც დაყოფილია ფრაქციებში, ნოტარიუსთან ერთად, თქვენი წილის გაყიდვის ცნობა. გააგზავნეთ იგი თანადაფინანსების მფლობელებს რეგისტრირებული ფოსტით. თითოეულ მათგანს აქვს უფლება, გამოისყიდოს წილი ოცდაათი დღის განმავლობაში. თუ ისინი არ სარგებლობენ თავიანთი უფლებით, შეგიძლიათ გაყიდოთ წილი ნებისმიერ მყიდველთან.
4
ზრუნვა, რომ ბინა გამოიყურება სუფთა და სუფთა. შეამოწმეთ, თუ ამწეები, კარები, ფანჯრები და ა.შ. კარგად მუშაობს. საჭიროების შემთხვევაში, მცირე რემონტი. მიეცით ყველა შენობა. შექმნა კომფორტული ატმოსფეროს მასში და დაამატოთ რამდენიმე ნათელი ნივთები - ბალიშები, vases და ა.შ. ძვირფასო რემონტებს აკეთებს აზრი - ეს ვალდებულება არ გადაიხდის თავის თავს.
5
თუ გსურთ გაყიდოთ ბინა საკუთარ თავს, განათავსეთ რეკლამები მედიაში. მოვძებნოთ მყიდველი რაც შეიძლება სწრაფად, აირჩიოთ რამდენიმე გზა - გაზეთები, ინტერნეტი, ბუკლეტები, რეკლამები დაფები და ა.შ. თქვენ ასევე შეგიძლიათ დაავალოს ბინა უძრავი ქონების სააგენტოში. ამ შემთხვევაში, აირჩიეთ საიმედო კომპანია (ლიცენზიით), კარგი რეალტორი და შევა ხელშეკრულებაში. თუ თქვენ გეგმავთ გადაადგილება სხვა ტერიტორიაზე, ნება მომეცით ვიცი რეალტორი. ამ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ განიხილონ გაცვლითი პარამეტრები, რომელიც დაზოგავს თქვენს დროში რეგისტრაციის და ახალი ქონების რეგისტრაციისთვის.
6
როდესაც მყიდველი იპოვის, დავასკვნათ, რომ მასთან ერთად იყიდება ან ბარტერის ხელშეკრულება (თუ გაცვლითი). აუცილებლად უნდა შეიცავდეს მხარეთა პასპორტის მონაცემებს, ბინის დეტალური აღწერა და მისი ღირებულება. ასევე მიუთითეთ, რომ არავინ ცხოვრობს ბინაში და არ არის რეგისტრირებული. გაცვლითი შეთანხმებით, მეორე მხარემ უნდა უზრუნველყოს იგივე მონაცემები მის ბინაში. გარიგების მხარეთა უფლებამოსილების დამადასტურებელი ხელშეკრულების დოკუმენტებში ინვესტირება. ამის შემდეგ, მიიღოს აქტი მიღების და გადაცემის.
7
ნუ დაგავიწყდებათ დაუკავშირდით Fed და დარეგისტრირდით მყიდველს, როგორც ახალი მფლობელი. თქვენ მოგეთხოვებათ განცხადების წარდგენა, კონტრაქტი სამ ეგზემპლარად, ბინის გეგმის მფლობელობაში, ბინაში, ბინაში, ამონაწერი სახლის წიგნიდან, პასპორტების ასლები, მიღების და მიღების აქტი და გადახდის მიღება სახელმწიფო მოვალეობა. ეს არის 1000 რუბლი. როდესაც ახალი მფლობელი იღებს მოწმობა სახელმწიფო რეგისტრაციის, სიმღერა შეიძლება ჩაითვალოს მთლიანად დასრულდა. Fed გასცემს ჩვენება ოცდაათი დღის განმავლობაში.
8
თუ თქვენ წარმოდგენილი იყო ნაწილი ობიექტი, რომელიც დაყოფილია პროცენტული თანაფარდობა, თქვენ არ განახორციელოს იგი. მაგრამ თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა მიიღოთ ფული ამ ნაწილში. თუ თქვენ არ შეუძლია მიიღოს ფული ნებაყოფლობით, მიმართეთ სასამართლოს. თქვენ ეწვევა საჭირო თანხა იძულებითი მიზნით.
პროცესი გაყიდვის ელექტრო მარტივია. ერთადერთი მინუსი შეიძლება ეწოდოს დროა ხარჯები. თუ თქვენ ძალიან ძვირი თქვენი დრო, მიმართეთ სპეციალიზებული კომპანია, რომლის თანამშრომლები გასცემს კონტრაქტი და ახალი მფლობელი. თქვენ უნდა მოვძებნოთ მყიდველი და დოკუმენტები.
ბევრი მადლობა ნაბიჯ ნაბიჯ შეძენა ალგორითმი! სწრაფად იყო მყიდველები Avito და ნაცნობები, მაგრამ ბევრი დაძაბული, როდესაც ისინი ისაუბრეს განზრახვა გაყიდვის მეშვეობით შემოწირულობის. კარგად, ახლა რეგისტრაცია ახალი მფლობელი ბინაში. თუ არ ხართ დარწმუნებული თქვენს შესაძლებლობებზე, იურისტების დაქირავება. ასე რომ ფული და ნერვები უფრო შეშფოთებულია.
დიახ, სამწუხაროა, რომ მე არ მინახავს ეს სტატია ადრე, მე ძალიან დამეხმარა. ჩემი მეუღლე და მე გაყიდე საჩუქარი ბინა, მაგრამ არ გამოიყენებოდა სააგენტოების ან ინდივიდუალური რეალტორების დახმარებით. მე მჯერა, რომ ეს არის უაზრო და იურისტის დაქირავება და ის გამოიყენება სწორი გაყიდვის პროცესის შესაქმნელად. ჩვენ რეკლამებს ვადევნებთ, და მხოლოდ მაშინ მყიდველებს დაგვიწოდებდნენ და შეისწავლეს ბინა. ჩვენ ვუზრუნველყოფთ ყველაფერს, რაც დაკავშირებულია ბინაში, ასევე, უშუალოდ დეიდა-ტეტთან მყიდველთან. იქ, იყო მყიდველი, რომელიც ეთერში რამდენიმე თვის წინ მიმართავს. ერთი იმ რამდენიმე, ვინც adranedly აღიქმება მსგავსი იყიდება.
0
2182
ბევრი მადლობა ნაბიჯ ნაბიჯ შეძენა ალგორითმი! სწრაფად იყო მყიდველები Avito და ნაცნობები, მაგრამ ბევრი დაძაბული, როდესაც ისინი ისაუბრეს განზრახვა გაყიდვის მეშვეობით შემოწირულობის. კარგად, ახლა რეგისტრაცია ახალი მფლობელი ბინაში. თუ არ ხართ დარწმუნებული თქვენს შესაძლებლობებზე, იურისტების დაქირავება. ასე რომ ფული და ნერვები უფრო შეშფოთებულია.
დიახ, სამწუხაროა, რომ მე არ მინახავს ეს სტატია ადრე, მე ძალიან დამეხმარა. ჩემი მეუღლე და მე გაყიდე საჩუქარი ბინა, მაგრამ არ გამოიყენებოდა სააგენტოების ან ინდივიდუალური რეალტორების დახმარებით. მე მჯერა, რომ ეს არის უაზრო და იურისტის დაქირავება და ის გამოიყენება სწორი გაყიდვის პროცესის შესაქმნელად. ჩვენ რეკლამებს ვადევნებთ, და მხოლოდ მაშინ მყიდველებს დაგვიწოდებდნენ და შეისწავლეს ბინა. ჩვენ ვუზრუნველყოფთ ყველაფერს, რაც დაკავშირებულია ბინაში, ასევე, უშუალოდ დეიდა-ტეტთან მყიდველთან. იქ, იყო მყიდველი, რომელიც ეთერში რამდენიმე თვის წინ მიმართავს. ერთი იმ რამდენიმე, ვინც adranedly აღიქმება მსგავსი იყიდება.