როგორ სწრაფად გაყიდოთ ბინა

რამდენიმე წლის განმავლობაში, ბინა საკითხი წამყვანი პოზიციებია. იყიდება ბინა არის საკმაოდ პასუხისმგებელი ნაბიჯი. და ვინც გადაწყვიტა ამის გაკეთება, მინდა გავაკეთო გარიგება სწრაფად გარიგების ფასი. თუ ისარგებლებთ გაყიდვების ტექნოლოგიის რჩევას, მაშინ უძრავი ქონება შეიძლება განხორციელდეს დროულად და ამავე დროს მაქსიმალური სარგებელი.

1

თქვენს ტერიტორიაზე მსგავსი ბინების მოთხოვნის შესწავლა, სწრაფად გაყიდოს ბინა

მადლობა ამ, თქვენ შეგიძლიათ ვაფასებთ შესაძლებლობას სწრაფი გაყიდვის და იდენტიფიცირება თხევადი ღირებულების. თქვენ შეგიძლიათ მოძებნოთ ინფორმაცია გაზეთებში და ინტერნეტ პორტალებში. ეს არ იქნება ზედმეტი რეკლამების შესასწავლად, რომლებიც გამჟღავნებულ განცხადებებს. კონკურენციის წინადადებების დაცვა. კიდევ უფრო უკეთესია, რომ შევხედოთ მყიდველს, როგორც მყიდველს. ამდენად, თქვენ მიიღებთ ყველა დადებითი და cons of კონკურენტები, და თქვენ იცით, რა მნიშვნელობა არის თქვენი უძრავი ქონების ობიექტი. ერთი ოთახიანი ბინა თანამედროვე დაგეგმვა არის საუკეთესო გაყიდვადი ვარიანტი. სამსართულიანი ბინა აღარ იყიდება. რაიონში ასევე მნიშვნელოვანია, კერძოდ, მისი პრესტიჟი, გარემოს მდგომარეობა, ინფრასტრუქტურის განვითარებისა და სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის განვითარების ხარისხი.

2

ილუსტრაცია თხევადი ფასი სწრაფად გაყიდოს ბინა

არ საჭიროებს დაუსაბუთებლად გადაჭარბებული. თუ სასწრაფოდ იყიდება, ეს გულისხმობს ფასის შემცირებას. აუცილებელია ბაზრის ფაქტორების გათვალისწინებით. თუ თქვენ 10% ფასდაკლება, ის საშუალებას მოგცემთ სწრაფად განახორციელონ ბინა. დასაწყისისთვის, აუცილებელია რამდენიმე ათეული ათასი რუბლის ხარჯების შემცირება, ვიდრე მსგავსი ვარიანტები. შემდეგ ნახეთ, როგორ მყიდველებს უპასუხეს მსგავსი ვარდნა. თუ მომხმარებელთა ზარები არ არის საკმარისი, უმჯობესია, კიდევ შეამციროს ღირებულება.

3

ობიექტის რეკლამირება, სწრაფად გაყიდვა ბინა

ეხლა იმ ადამიანთა რიცხვი, ვინც დაინახა განცხადება დამოკიდებულია სიჩქარე იყიდება. თქვენ შეგიძლიათ ინვესტირებას სარეკლამო განცხადებები. ამ, მედია იქნება შესაფერისი, მაგალითად, ქუჩის და ვირტუალური დაფები, საგაზეთო პუბლიკაციები. სათაური უნდა შეიცავდეს სიტყვა "სასწრაფო!" და სიაში ყველა სარგებელი თქვენი ბინა. გამოქვეყნებისას დეკლარაცია, თქვენ უნდა შეიცავდეს მაქსიმალური ინფორმაცია, რომ, ნათელი და მაღალი ხარისხის ფოტო ასევე დიდი მნიშვნელობა აქვს. განცხადება უნდა იყოს მუდმივად განახლებადი. თქვენ შეგიძლიათ კვლავ ისარგებლოს გადახდილი ამაღლების სამსახურში თქვენი რეკლამა. რა თქმა უნდა ვუთხრა ყველა თქვენს მეგობრებს, თუ რას აპირებთ გაყიდვას ბინა.

4

ვისწავლოთ განცხადება, რომელშიც თქვენ გთავაზობთ ბინის ყიდვა.

მყიდველს შეუძლია გამოაქვეყნოს რეკლამა ბინის შეძენის of თქვენს ტერიტორიაზე. პლატფორმა ეს შეიძლება იყოს არა მხოლოდ ინტერნეტში, და გამოცხადების საბჭოს ახლოს შესასვლელი. თქვენ უბრალოდ მოიწვიოს კლიენტს და თქვენი ბინა.

5

მაუსის მეტი ბინის გაყიდვას ის უფრო სწრაფად

პირველი შთაბეჭდილება არის ყველაზე ხშირად გადამწყვეტი. აუცილებელია შევქმნათ ატმოსფერო კომფორტს. ეს მოითხოვს გენერალური დასუფთავება. აუცილებელია მოშორება ძველი ავეჯი და ნებისმიერი ნანგრევებიდან. თუ ბინა არის ძალიან ცუდ მდგომარეობაშია, ეს არის უკეთესი იმისთვის, მსუბუქი აღსადგენია, მაგალითად, განაახლოს ფონი, შენიღბვას ბზარები, გამოიწვიოს ჭერი. როდესაც აჩვენებს ბინის, თქვენ უნდა კომპეტენტურად გამოყოფს ძირითად ასპექტებს. არ უნდა იყოს ძალიან ექნებოდა. დაუყოვნებლივ უნდა მოამზადოს პასუხები კითხვებზე, რომლებიც, სავარაუდოდ, ვთხოვთ მყიდველი. ეს ეხება საკითხი მეზობლებთან, მიზეზები იყიდება, ყოფნა ყველა საჭირო დოკუმენტი გარიგება. თუ ეს ადამიანი უფრო მოწიფულ ასაკში, მაშინ უნდა ვთქვათ, მშვიდი გარემო სფეროში. თუ მყიდველებს აღმოჩნდება ახალგაზრდა წყვილი, შემდეგ კი მათთვის, ყოფნა ბაღებსა და სკოლებში. ასევე კარგი ადგილმდებარეობა თქვენ უნდა შეთავაზება ყავა.

6

მოწესრიგდება დოკუმენტების სწრაფად ვყიდი ბინას

საბუთების გარიგება უნდა იყოს სრული. თუ არ აქვს არც ქაღალდი, მაშინ ეს სავარაუდოდ გამოიწვევს გამკაცრება იყიდება პროცესში. თქვენ უნდა მოამზადოს ნებართვა იყიდება მეუღლის წინასწარ. ყოველივე ამის შემდეგ, არსებობს შესაძლებლობა, რომ შემოწმების შემდეგ თქვენი უძრავი ქონების, კლიენტს სურს შეიძინოს იგი დაუყოვნებლივ. ამ მიზეზით, გაყიდვის ხელშეკრულებაში უნდა იყოს თქვენს ხელშია. თქვენ კვლავ უნდა უზრუნველყოს კლიენტის ასლი გეგმა ბინა. ხედავს მას, კლიენტს შეუძლია უკვე ამტკიცებენ, მისი ავეჯით ხელმძღვანელი.

თუ თქვენ ისარგებლებთ ამ საერთო რჩევებს, შეგიძლიათ გაყიდოთ თქვენი ბინა რაც შეიძლება სწრაფად. მნიშვნელოვანია იმის გაგება, რომ სრულფასოვანი ეკონომიკური ეფექტის მისაღწევად, აუცილებელია წინასწარ იფიქროთ გაყიდვების ყველა დეტალზე, ყველა რისკის გათვალისწინებით. და იმოქმედოს მხოლოდ დაგეგმილ გეგმაზე.