პრივატიზებულია კერძო პირების მიერ სახელმწიფოს მიერ გადაცემული საცხოვრებელი. ზოგადი გაზიარებული ქონების უფლება მართავს რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 244-ე მუხლით. სხვადასხვა გარემოებები შეიძლება გამოიწვიოს მფლობელებს შორის პრივატიზებული ბინის გაყოფის აუცილებლობა.
1
იმ შემთხვევებში, როდესაც პრივატიზაციის პროცესში მხოლოდ ერთ-ერთი მეუღლე მონაწილეობდა, მეორე არ არის გაზიარება, რადგან ეს ფორმა გარიგების უფასოა. ეს ქონება არ შეიძლება გამოყოფილი იყოს. ყველა სხვა შემთხვევაში, თითოეულ აქციონერს უფლება აქვს თავისი ნაწილის გამოყოფის უფლება ან ფულის მიღება.
2
შესაძლებელია პრივატიზებული ბინის გაყოფა მფლობელების ან სასამართლოში თანხმობით. პირველ ვერსიაში, განსახლების შეიძლება გაცვალეს ან გაყიდოს, მეორე ვარიანტი გამოიყენება, თუ მფლობელებისგან ვინმე არ ეთანხმება სექციას.
3
იძულებითი სექციით, ინიციატორი მიმართავს საარბიტრაჟო სასამართლოს განცხადებასთან დაკავშირებით, რომელშიც მითითებულია, თუ რომელი გზაა შესაძლებელი, რომ გაყოფა საბინაო: გადახდილი ფულადი ექვივალენტით ან წილის გაყოფისას. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, თქვენ უნდა მიმართოთ საკადასტრო პასპორტის ასლს, სადაც შეგიძლიათ ჩაატაროთ სექცია.
4
ადგილზე სასამართლო ექსპერტიზის კომისია განსაზღვრავს თუ არა საბინაო პარამეტრებს ბუნების ფსონი. თუ თითოეული მესაკუთრისთვის შეუძლებელია ცალკე შესასვლელთან და ინდივიდუალურ კომუნალურ ნომრებთან ერთად, სასამართლო განსაზღვრავს ქონების გამოყენების პროცედურას და ხაზს უსვამს ცალკე საკადასტრო პასპორტის თითოეულ თანამშრომლობას.
5
თუ შეუძლებელია ბუნების წილის იდენტიფიცირება და დანარჩენი მასპინძლების გაცვლის ან გაყიდვის შესახებ თანხმობა, თანაშემწეები ვალდებულნი არიან გადაიხადონ თანხის ოდენობის ინიციატორი, მისი ნაწილის ექვივალენტური ღირებულება. თუმცა, ეს არ არის საუკეთესო ვარიანტი, რადგან შეუძლებელია მესაკუთრის შემოსავლის 75% -ზე მეტი, არის ალბათობა, რომ გადახდის პროცესი წლების განმავლობაში გადაიდო.
ეს არ იქნება ზედმეტი, რათა დაეხმაროს კვალიფიციურ ადვოკატს, რომელიც გეტყვით, თუ როგორ უნდა გაყოთ პრივატიზებული ბინა მოსარჩელესთვის ყველაზე სასარგებლოა. მოსამზადებელ ეტაპზე აუცილებელია ყველაფერი გავაკეთოთ იმისათვის, რომ დაეთანხმოს დანარჩენ მფლობელებს სექციის მშვიდობიანად.
0
2187
