Cara melindungi diri saat menjual apartemen

Diyakini bahwa paling sering penipuan dipegang oleh penjual apartemen. Bahkan, masing-masing pihak dalam hal yang sama. Bagaimana melindungi diri Anda saat menjual apartemen?

Agar tidak berada dalam situasi di mana kesepakatan dibingkai, dan pembeli tidak memberikan uang, pertama-tama menyetujui metode penyimpanan mereka sampai dokumen dikeluarkan. Pilihan ideal ketika setiap pihak akan dilindungi secara merata - dipercayakan pada pelestarian jumlah kepada orang ketiga yang tidak tertarik (dimasukkan ke dalam bank ke akun khusus, tinggalkan agen penjual). Pada saat yang sama, kedua belah pihak harus mempercayai mereka.

Jangan menyetujui kondisi yang menggoda. Cukup sering, Anda dapat menghadapi situasi di mana penjual ditawarkan alih-alih membeli apartemen untuk segera, hapus dengan harga yang sangat menguntungkan, secara bertahap terlibat dalam makalah makan. Pada saat yang sama, periode pemindahan dipilih dari enam bulan hingga satu tahun, dan dari penjual, dokumen diminta apartemen dan paspor (salinannya). Selama waktu ini, pembeli masa depan yang memiliki buku rumah di tangannya, dapat memprivatisasi apartemen. Membuktikan ilegalitas pendaftaran properti dalam hal ini akan sangat bermasalah, karena penjual untuk menghubungi badan-badan khusus setelah minimal enam bulan.

Jangan melepaskan kekuatan umum pengacara untuk desain transaksi dengan perusahaan dan orang yang mencurigakan yang tidak benar-benar Anda percayai. Cukup sederhana, memiliki gen. Herbalisme, buat kesepakatan tanpamu.

Jujur! Ada dua harga untuk pasar real estat dan menilai BTI. Jika Anda setuju untuk menghemat uang atas pembayaran pajak dan komisi notaris untuk mengeluarkan perjanjian dengan indikasi jumlah hanya pada penilaian BTI, yang seringkali lebih rendah dari pasar, maka Anda memiliki kesempatan untuk mendapatkan jumlah ini , bukannya setuju. Jika Anda sudah pergi ke langkah seperti itu, maka biarkan pembeli menulis tanda terima bahwa Anda memerlukan bagian yang hilang dari jumlah tersebut.

Untuk menghemat pengeluaran pada desain, salah satu ketentuan penjualan dapat ditentukan biaya sambungan.

Dengan setiap transaksi tunai, Anda harus selalu waspada. Konsultasikan kenalan Anda tentang notaris, yang Anda rencanakan untuk ditangani, tidak ada yang memberikan paspor Anda dan dokumen apa pun!