Cara menjual saham anak di apartemen

Menjual apartemen, yang sahamnya dimiliki di bawah umur, perlu untuk memperhitungkan sejumlah momen. Transaksi semacam itu dianggap yang paling sulit. Namun, tunduk pada prosedur yang ditetapkan, penjualan pangsa anak di apartemen tidak akan memakan banyak waktu.

Apa yang perlu Anda pertimbangkan:

Selain menetapkan standar dokumen? Diperlukan untuk mendapatkan persetujuan untuk perwalian dan badan perwalian.
Sebagai hasil dari transaksi, anak tidak boleh dirugikan. Jual saham, perlu untuk memberikan anak untuk tempat tinggal. Kalau tidak, Anda bisa mendapatkan penolakan.
Mungkin dua opsi untuk pemilihan anak dari bagian baru. Jual apartemen lama dan atur anak di yang baru atau sorot berbagi di ruang tamu lain (jika Anda tidak berencana untuk membeli apartemen baru).
Berhati-hatilah dengan tubuh perwalian memeriksa momen ini dengan cermat. Kondisi perumahan anak seharusnya tidak memburuk, jika tidak, Anda bisa mendapatkan kegagalan.

Untuk memberikan otoritas tahanan, Anda akan perlu set berikutnya dokumen:

Penyataan.
Dokumen untuk bagian yang dibeli dan teralienasi.
Konfirmasi kurangnya hutang (ekstrak dari akun pribadi).
Sertifikat kelahiran seorang anak (salin dan asli).
Ekstrak dari buku rumah (untuk membeli dan menjual perumahan).

Di situs kami Anda dapat mengunduh formulir dan aplikasi sampel dan daftar lengkap dokumen:

Penahanan Kontak dan Otoritas Perwalian:

Penduduk Moskow dapat mengetahui alamat Otoritas Resmi terdekat pada situs Departemen Perlindungan Sosial. Alamat kantor regional menentukan pada situs lokal.
Pada saat perawatan, baik orang tua atau wali harus hadir dalam tahanan.
Dengan tidak adanya salah satu orang tua (misalnya, dalam hal perceraian), diperlukan untuk melakukan transaksi. Jika tidak mungkin untuk menginstal lokasinya, pertanyaannya diselesaikan di pengadilan.
Wawancara dengan orang tua dan anak akan dilakukan jika ia berusia lebih dari 14 tahun.
Keputusan akan dikeluarkan dalam waktu dua minggu setelah wawancara.
Setelah itu, Anda dapat menulis anak.
Jika anak tidak pemilik, persetujuan dari badan perwalian tidak diperlukan. Namun, dalam kasus pengadilan, transaksi tersebut akan ditemukan ilegal.

Sepakat:

Hubungi notaris dan masukkan kontrak penjualan.
Membuat tindakan penerimaan dan transmisi.
Mencatat kepemilikan masing-masing peserta transaksi.
Jangan lupa untuk mendaftarkan anak di alamat baru.
Setelah menyelesaikan semua prosedur untuk mengeluarkan hak milik, perlu untuk memberitahu pihak berwenang perwalian pada penyediaan proporsi setara dengan properti. Siapkan salinan kontrak.

Di situs kami Anda dapat men-download dokumen-dokumen berikut:

Jika Anda mengalami kesulitan dengan pemilihan independen set yang diperlukan dokumen, kontak spesialis untuk membantu: sebuah perusahaan yang menyediakan bantuan hukum dan agen real estate. Pertimbangkan bahwa layanan ini dibayar.