Ada kesalahpahaman umum, seolah-olah penjualan real estat harus terlibat dalam makelar profesional. Bahkan, jika Anda melihat tanggung jawab fungsional agen real estat, mudah untuk dipahami bahwa penjual perlu lebih banyak dalam layanan pengacara atau notaris. Dengan sisa pekerjaan, Anda dapat mengatasi diri dengan diri sendiri, proposal langsung dari pemilik bahkan memiliki lebih banyak peluang untuk sukses.
1
Pertama-tama, cukup menghargai real estat Anda. Lihat iklan untuk penawaran serupa di situs dan di koran, identifikasi harga terendah dan tertinggi untuk akomodasi Anda seperti perumahan Anda. Jika pasar aktif, tetapkan biaya lebih dekat ke indikator atas jika penurunan diamati - ke bawah.
2
Periksa dengan hati-hati bahwa semua dokumen berada dalam bentuk yang tepat. Sebagian besar pembeli ingin kesepakatan itu terjadi secepat mungkin, dan tidak siap untuk menunggu. Untuk membuat kesepakatan, Anda akan memerlukan paspor semua peserta, dokumen panduan, ekstrak dari buku rumah, sertifikat tidak adanya hutang pada utilitas, paspor kadastral, izin dari badan perwalian (jika anak kecil terdaftar di apartemen). Tuliskan penyewa dari apartemen yang dijual terlebih dahulu.
3
Mulai membuat iklan. Di dalamnya, jelaskan semua keunggulan real estat Anda dan area di mana ia berada. Tulis saja kebenaran - pembeli, melihat inkonsistensi, akan sangat tidak bahagia, dengan hormat memperlakukan pelanggan masa depan Anda! Buat dari 5 hingga 10 foto, Anda juga dapat mengambil gambar rumah itu sendiri dan halaman, jika itu menciptakan suasana yang menguntungkan.
4
Pilih lebih dari 30 situs gratis di mana Anda memposting iklan Anda, memperbaruinya setidaknya sekali seminggu. Pilih beberapa situs yang paling banyak dikunjungi dan terapkan iklan Anda di bagian atas. Jangan lupa tentang surat kabar - lima yang paling mudah dibaca akan cukup.
5
Nikmati dukungan notaris, putuskan terlebih dahulu yang akan membantu Anda membuat kesepakatan dan memeriksa paket dokumen. Transfer setoran untuk perumahan juga lebih baik dilakukan dengan menggunakan notaris.
Badan real estat membutuhkan sekitar 90% dari komisi-Nya untuk proses menemukan dan membujuk pembeli. Dengan persiapan yang jatuh tempo, Anda berhasil menjual apartemen sendiri dan menghemat banyak uang. Jika ada nuansa tambahan yang terkait dengan apartemen Anda, cari saran satu kali pada pengacara.
0
908
