Cómo comprar una casa en Finlandia

Cada vez más a menudo se vuelve, de modo que comprar una casa en el extranjero sea mucho más fácil y más barata que en la Rusia moderna. Uno de estos países incluye Finlandia. Los bienes raíces en Finlandia le permitirán no solo disfrutar de la dimensión de la vida europea, para sumergirse en el mundo de la naturaleza hermosa y los paisajes inolvidables, sino que también brindarán la oportunidad de recibir una visa de Schengen múltiple. Y la pequeña distancia entre los dos países permitirá a los propietarios de viviendas obtener de un lugar de residencia a otro con cualquier tipo de transporte.

Para comprar viviendas en Finlandia, comuníquese con la Agencia de Bienes Raíces que tiene una licencia especial. Adjunte un acuerdo con la Agencia, en la que escribimos todos los requisitos básicos para el objeto de transacción. En el mercado inmobiliario de Finlandia, la compra de un nuevo apartamento es diferente del proceso de adquisición de viviendas secundarias.

Requerir al vendedor del nuevo apartamento toda la información completa no solo del apartamento en sí, sino también sobre todos los servicios prestados en el área. El vendedor del apartamento en la casa antigua debe proporcionarle información completa sobre fallas en su equipo, equipamiento y condición del apartamento. Asegúrese de inspeccionar cuidadosamente el objeto de la próxima transacción antes de la conclusión del contrato para la compra.

Para evitar la oportunidad de venta de vender en casa a otro comprador, le dé al vendedor un depósito. La cantidad del depósito en Finlandia se establece en la cantidad del 4% del costo total de la vivienda comprada. Si decide abandonar la transacción, esta cantidad no volverá a su cuenta. Casi todas las operaciones monetarias en este país se llevan a cabo a través del Banco. Para abrir una cuenta en una oficina de banco local que sea conveniente para usted, proporcione a un empleado del banco de pasaportes y escriba la declaración correspondiente. Después de abrir una cuenta, siga su condición. En caso de educación, un balance menos en el que puede obtener una multa.

Si sus fondos personales son suficientes para la compra de viviendas, haga el contrato. Firme este acuerdo solo en presencia de un notario. Para proporcionar este servicio, Notario tomará una tarifa de unos 100 euros. Para el diseño de toda la transacción tomará aproximadamente dos semanas. Después de este período, pague el impuesto a la tierra y tome todos los documentos al Instituto GEODESY y al cartografía, que finalmente registrará su transacción.

Si falta su dinero personal para la compra de una casa, haga una hipoteca. Para organizarlo, proporcione un certificado de ingresos al Banco, un contrato preliminar para la adquisición de vivienda y pasaporte. Un requisito previo para hacer hipotecas en Finlandia es el tamaño de sus ganancias, debe exceder la cantidad de pago en dos personas. La hipoteca se puede emitir por una cantidad que no exceda el 70% del costo total de la casa, el 30% restante debe estar en su cuenta bancaria. El plazo de préstamos hipotecarios de 15 a 30 años, el porcentaje anual es del 4-8%.

Siguiendo estas simples reglas, puede y sin problemas para adquirir una casa encantadora en Finlandia y obtener un verdadero placer de alojamiento en uno de los lugares más pintorescos de Europa.